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CHF 7,230.– / month

300m² floor space

6900 Lugano

Ufficio in prossimità dello svincolo autostradale di Lugano Sud

All'uscita autostradale di Lugano Sud, vicino al principale centro commerciale della città (MediaMarkt, Ikea, ecc.), affittiamo al secondo piano di uno stabile moderno e rappresentativo, superficie ad uso ufficio di mq 300 ca. con ampie e luminose vetrate, impianto elettrico e raffrescamento.Posteggi interni ed esterni a disposizione.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 963 12 60 oppure al nr. +41 69 621 03 45.

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Price on request

190m² floor space

Nassa 38, 6900 Lugano

LUGANO-CENTRO: UFFICIO 5.5 LOCALI NELLA PRESTIGIOSA VIA NASSA

Nella prestigiosa via Nassa, in elegante e centralissima palazzina, ufficio completamente ristrutturato con particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture, con impianto di aria condizionata.L'ufficio di 5.5 locali, mq. 190, si trova al 4° e ultimo piano ed è così suddiviso: • ingresso con ampia reception centrale • 3 uffici con vista sull'animata via Nassa • 1 ufficio con annesso locale cucina e bagno • Sala conferenze • Servizio WC per clienti Affitto mensile: CHF 3600 + CHF 350 acconto spese

PURA, USO COMMERCIALE: PALESTRA, UFFICI, ASILO

Pura, Via Prussiana, sulla strada cantonale Caslano, proponiamo in locazione, 40 mt prima del passaggio a livello del trenino FLP (in territorio di Pura), locali commerciale, frazionabile in due lotti, posti in una palazzina di 8 appartamenti e al piano terreno.Spendibili come : scuola di ballo (fino ad oggi), uffici amministrativi, asilo nido, palestra, centro olistico.Superfici lato est :mq 97.64 lato ovest :mq 97.44 Totale mq 194.10 I locali possono essere separati e ogni parte è così composta:lato est :entrata dallatrio grande locale 68.00 mqufficio 14.40 mq WC + anti WC 4.94 mqlocale centrale a disposizione 10.20 mqterrazzino Totale 97.64 mqlato ovest : entrata dallatrio direttamente nel grande localegrande locale con doppia porta 48.40 mq2 locali (ad uso spogliatoi o a depositi 22.40 mqcorridoio 4.40 mqWC doccia 3.90 mqWC doccia 4.90 mqWC doccia 3.14 mqTerrazzino Totale 97.44 mqTotale mq 194Descrizione tecnicapavimenti dei grandi locali:linoleum posati su pavimento in legno isolato flottante (20 cm di isolamento verso il basso) per attutire i rumori, pareti gessate, finestre isolanti con vetro triplo, lamelle elettriche, plafoni in gessonei locali WC + depositi/spogliatoi piastrelleriscaldamenti mediante aria condizionata calda/fredda con termopompa separata, acqua calda mediante termopompa dello stabile impianto elettrico. i due lati hanno limpianto elettrico separatoposteggi auto due posteggi esterni altri posteggi eventualmente da discutereRichiesta di locazione lato est :CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 40 Totale CHF 1440lato ovest affitto CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 40 Totale CHF 1440 lato est+lato ovest : CHF 3780 più spese accessorie CHF 200 due posteggi esterni CHF 40 CAD TOT CHF 3100Libero da Settembre 2023I locali possono essere locati anche separatamente

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CHF 3,980.– / month

240m² floor space

Corso Elvezia 25, 6900 Lugano

Affittasi bell'ufficio a due passi dal centro

Affittasi uffici in posizione centraleAffittasi spazioso e luminoso ufficio in Corso Elvezia 25 a due passi dal centro di Lugano.L'ufficio è composto da 6 locali con servizi e compreso di armadio a muro, 2° piano di mq 240 ca.Comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici: Fermata del bus - Autosilo Balestra.Possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze.Pigione mensile CHF 2'950.00Acconto spese mensile CHF 450.00

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CHF 1,350.– / month

2.5 rooms

Via Landriani 10, 6900 Lugano

Rif. 2428 Lugano centro, ufficio in locazione

Lugano fronte parco Ciani, proponiamo in locazione grazioso ufficio di 2.5 locali al terzo piano dello stabile. L'ufficio è composto da ingresso, con armadiature a muro, zona open space con angolo cottura e bagno. Possibilità di parcheggio in autorimessaRichiesta chf 900.-Acconto spese chf 100.-Parcheggio in autorimessa chf 150.-

Additional information

Summary

The population of Aranno has declined by 3.99% over the past 3 years, to 361 inhabitants.

Demographic data

The average income level is CHF 78,310.

21.09% of the population have a university degree, 11.56% have a higher vocational education qualification, 44.9% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 22.45% of residents are completing compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.39%.

Taxes

The overall tax percentage is 12.01%. This differs on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Aranno, childless, single people pay an average of 17.69% tax, a retired, married couple pays 16.32%, a married couple with two children pays 6.82% and a couple with no children pays 10.6%.

The property market overall

New buildings

With a total of 6 apartments, more housing has been built in Aranno in the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments have 2 rooms.

In addition, 2 apartments with 4 rooms were constructed, which are an excellent option for families looking for larger living space.

Additionally, 2 further apartments with 6 or more rooms were created.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 258 apartments in Aranno.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 3.

There are also 24 apartments with 2 rooms, 57 apartments with 3 rooms and 66 4-room apartments.

There are 47 5-room apartments and 61 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

1.56% of apartments in Aranno are uninhabited.

The vacancy rate for 4-room apartments is 3.03%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.85%; of that figure, 3.28% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,500.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,500 (75th percentile).

ZIP of Aranno

Office for rent 6994 (Aranno)

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