0 risultati - Ufficio in affitto a Aranno

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CHF 1’390.– / mese
105m² superficie utile
Rancate, Via Sacerdote Giuseppe Caroni, 6862 Rancate

Ufficio o magazzino / Büro- oder Lagerfläche

Das Geschäftshaus in Rancate ist nur 3 Autominuten von der Autobahneinfahrt Mendrisio entfernt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Rancate liegt nahe Mendrisio, in Mitten des Mendrisiotto und Basso Ceresio in einer kleinen Region, welche nach Süden bis an die italienisch-schweizerische Grenze reicht. Unweit entfernt von Lugano. Die Bürofläche mit 105m2 ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: • Eingangsbereich Laminat • Bürofläche Laminat • eigene WC Anlage • (Die Bilder sind schon etwas älter, da vom Vormieter) Vorteil, die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Das Mietobjekt ist optiert, somit wird die MWST noch auf den Mietzins gerechnet. 3 eigene Aussenparkplätze sind kostenlos verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter info@wildeggimmo.ch oder senden Sie uns direkt das ausgefüllte Anmeldeformular: https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf ***L'edificio commerciale di Rancate si trova a soli 3 minuti di auto dall'ingresso autostradale di Mendrisio ed è situato in una tranquilla zona residenziale in una strada senza uscita. Rancate si trova vicino a Mendrisio, nel mezzo del Mendrisiotto e del Basso Ceresio, in una piccola regione che si estende a sud fino al confine italo-svizzero. Non lontano da Lugano. L'ufficio di 105 m2 è disponibileimmediatamente o su appuntamento • Entrata Laminato • Ufficio Laminato • proprio impianto WC • (Le foto sono un po' più vecchie, perché risalgono all'inquilino precedente) Vantaggio: spese incluse (IVA esclusa)incluso 3 posteggiSe siete interessati chiedete a info@wildeggimmo.ch per una visita.oppure inviaci direttamente il modulo di registrazione compilato: https://wildeggimmo.ch/wp-content/uploads/2022/05/2205-Anmeldeformular-Gewerbe.pdf

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CHF 620.– / mese
2 locali
6963 Pregassona

Affittasi interessante locale commerciale! Ideale per uso ufficio o come Atelier

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel grazioso quartiere residenziale di Pregassona, nel Comune di Lugano, in posizione silenziosa e riservata proponiamo in affitto un interessante locale ad uso commerciale di ca. 27 m². Il locale si trova in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal centro città di Lugano e nei pressi di supermercati, mezzi di trasporto pubblici e scuole.A disposizione del/la futuro/a inquilino/a: toilette al piano cantina dello stabile e accesso ad un accogliente area giardino direttamente dal locale commerciale (ideale per godersi una pausa caffè all'aperto o per un brainstorming in compagnia del dolce suono della natura.Si tratta del locale ideale per un atelier e/o un ufficio.Affitto mensile: CHF 620. (comprensivo di spese accessorie).A disposizione: pratico posto auto esterno + diversi posti auto all'aperto durante le ore d'ufficio.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza!-Im schönen Wohnviertel von Pregassona, in der Gemeinde Lugano, in ruhiger und privater Lage, bieten wir ein interessantes Geschäftslokal von ca. 27 m² zur Miete an. Das Lokal ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt und in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Zur Verfügung des zukünftigen Mieters: Toilette im Untergeschoss des Gebäudes und Zugang zu einem gemütlichen Gartenbereich direkt vom Büro aus (ideal für eine Kaffeepause im Freien oder ein Brainstorming zu den sanften Klängen der Natur).Dies ist der ideale Arbeitsplatz für ein Atelier und/oder Büro.Monatliche Miete: CHF 620. (inklusive Nebenkosten).Verfügbar: praktischer Aussenparkplatz + mehrere Aussenparkplätze während der Bürozeiten.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Sie bestens zu beraten!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Aranno è scesa a 361 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 3.99%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 78.310 franchi svizzeri.

Il 21.09% della popolazione è laureato, l'11.56% dispone di una qualifica professionale superiore, il 44.9% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.45% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.39%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.01%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Aranno è del 17.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Aranno sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Sono stati costruiti 2 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Infine sono stati costruiti 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Aranno è aumentato e ora conta complessivamente 258 appartamenti.

Sono disponibili 3 monolocali.

In totale si contano 24 appartamenti con 2 stanze, 57 appartamenti con 3 stanze e 66 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 47 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Aranno, l'1.56% degli appartamenti non è occupato.

Attualmente, il 3.03% dei quadrilocali non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.85%, di cui il 3.28% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.