1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Aranno

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CHF 1’230’000.–
2.5 locali 310m² superficie
Nuceleo 58, 6994 Aranno

TRAUMHAFTE HISTORISCHE PATRIZIER-VILLA / PALAZZO / MIT REBBERG

Patriziervilla mit grosser EinliegerwohnungWillkommen in Ihrem neuen traumhaften Zuhause in der idyllischen Schweizer Gemeinde Aranno! Dieses historische Patrizierhaus aus dem Jahr 1840 strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort für Ihr zeitgemäßes Leben. Die beeindruckende Architektur sorgt für einen einzigartigen Charme, während die umfangreichen Renovierungen im Jahr 1996 sicherstellen, dass Sie sich in dieser Perle der Geschichte rundum wohlfühlen werden.Diese wunderschöne Villa mit zwei Wohnungen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 2.5 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste bietet. Die grosszügige Wohnfläche von 310 Quadratmetern ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Ob nun für eine Familie oder für zwei, Platz ist genügend vorhanden.Geniessen Sie erholsame Stunden auf der 45 Quadratmeter grossen Terrasse und erleben Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.Die Gemeinde Cademario befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein sehr beliebter Kurort. Auch kulinarische Möglichkeiten bieten sich an.Key Features: • Raumangebot: • EG: Grosse Küche mit riesigem Chemine, Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, 2 Schlafzimmer und ein gosses Badezimmer mit Whirpool und Dusche • OG: Wunderschöne 6 Zimmer- Wohnung mit kleinem Balkon • UG: Grotto, um Feste zum feiern • UG: Zwei Naturkeller, welche mit grossem Aufwand saniert wurden • Grundstücksgröße: 1650 Quadratmeter • Innenparkplätze: 2 • Einstellgarage, auch geeignet für landwirtschaftliche Fahrzeuge • Eigener Rebberg Dieses historische Patrizienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem einzigartigen Wohnhaus zu erfüllen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieses Anwesens verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre persönliche Oase in Aranno!Historic patrician villa or apartment houseWelcome to your new dream home in the idyllic Swiss community of Aranno! This historic patrician home, built in 1840, exudes the character of times past while offering modern conveniences for your contemporary living. The stunning architecture provides a unique charm, while extensive renovations in 1996 ensure that you will feel completely at home in this gem of history.This beautiful villa is spread over three floors and offers a total of 2.5 rooms and 4 bathrooms, providing ample space for your family and guests. The generous living space of 310 square meters allows you to customize the design according to your wishes and needs.Whether for one family or for two, there is enough space availableEnjoy relaxing hours on the 45 square meter terrace and experience the breathtaking view of the surrounding nature.The municipality of Gademario is located in the immediate vicinity is a very popular health resort. Culinary opportunities are also available.Ations and to arrange a visit. Reach out now and secure your personal oasis in Aranno!Key Features: • Space available: 2.5 rooms and 4 bathrooms • Grotto to celebrate parties • Large chemistry in the kitchen • Two natural cellars, which have been renovated with great effort • Terrace area: 45 square meters • Property size: 1650 square meters • Inside parking spaces: 2 • Parking garage, also suitable for agricultural vehicles • Own vineyardThis historic patrician house is ready to fulfill your dreams of a unique home. Do not hesitate and let yourself be enchanted by the charm and elegance of this property. Contact us today for more information and to schedule a showing. Grab it now and secure your personal oasis in Aranno!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Aranno è scesa a 361 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 3.99%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 78.310 franchi svizzeri.

Il 21.09% della popolazione è laureato, l'11.56% dispone di una qualifica professionale superiore, il 44.9% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.45% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.39%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.01%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Aranno è del 17.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Aranno sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Sono stati costruiti 2 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Infine sono stati costruiti 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Aranno è aumentato e ora conta complessivamente 258 appartamenti.

Sono disponibili 3 monolocali.

In totale si contano 24 appartamenti con 2 stanze, 57 appartamenti con 3 stanze e 66 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 47 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Aranno, l'1.56% degli appartamenti non è occupato.

Attualmente, il 3.03% dei quadrilocali non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.85%, di cui il 3.28% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.