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ATTICO 3.5 CON TERRAZZA E VISTA APERTA NEL VERDE A VEZIA

Luminoso attico duplex 3.5 locali di ca. 220 mq, con grande terrazza di ca. 22 mq, edificato nei primi anni del 2000, attualmente in perfette condizioni e pari al nuovo, situato al terzo piano in una sobria ed elegante palazzina di soli 8 appartamenti su 4 piani fuori terra con ascensore, nel comune di Vezia.Vendibile anche come residenza secondaria.L’immobile è così disposto:ingresso su uno spazioso atrio munito di armadio a muro a 5 ante, 1 servizio con doccia e colonna lavasciuga, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato e munito di wc, bidet e vasca da bagno, soggiorno/sala pranzo ed ampia cucina open-space ben attrezzata con elettrodomestici nuovi di cui ampio frigo americano con cassetto congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie.Ampie vetrate danno accesso alla terrazza con tende da sole nuove manuali, facilmente sfruttabile come estensione dell’area living, posando dei mobili da esterno, o come solarium e da cui godere della vista sul parco e sulle montagne in compagnia di familiari ed amici.Una scala in vetro porta quindi al soppalco, composto da una generosa mansarda di 57 mq ad oggi utilizzata come palestra e zona ufficio, dove è stata ricavata un’ampia camera matrimoniale di ca. 21 mq.L’unità dispone di videocitofono, videosorveglianza e punti luce, serramenti in legno/alluminio con vetri doppi, tapparelle manuali, piastrelle in grès porcellanato in tutta l’abitazione.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Spese pari a ca. 520 CHF mensili.L’attico gode di ottima illuminazione naturale e tranquillità ed è situato in un parco molto curato con parco giochi per bambini, in prossimità di tutti i servizi principali, come scuole pubbliche, ristoranti, posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici.Il centro di Lugano si trova a soli 5 km di distanza, mentre l’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord si raggiunge in soli 3 km.Completano la proprietà 1 cantina, 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF ed 1 posteggio esterno coperto a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.CL/5194

NUOVO ATTICO PANORAMICO CON GIARDINO

VACALLO-Nuovo ATTICO panoramico 3.5 loc. mq 160 con giardino privato di circa 200 mq, in posizione dominante e soleggiata, presso edificio in fase costruttiva, da consegnarsi ad inizio 2024.E’ costituito da atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con scenografiche pareti vetrate, balcone, cucina aperta con isola centrale, spazioso locale ripostiglio/lavanderia con lavatrice ed asciugatrice già installate, bagno con ampia doccia, tre camere da letto delle quali la principale con bagno en suite dotato di bella vasca “a conca”. Vi è poi una comoda cantina e due posteggi auto in garage. Bellissimo e molto sfruttabile, il grande giardino pianeggiante con vista apertissima, accessibile direttamente dalla zona giorno, in posizione di massima privacy. Esclusivo appartamento, rarissimo da reperire sul mercato immobiliare, dotato di eccellenti finiture quali le pavimentazioni in gres porcellanato di grandi dimensioni, parquet a listoni, tripli vetri, tapparelle elettriche porta d’ingresso blindata, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con deumidificatore, alimentate da termopompa e pannelli solari, ascensore dal piano garage.********************************* VACALLO-New panoramic PENTHOUSE 3.5 rooms flat - 160 sqm with private garden of about 200 sqm, in a dominant and sunny location. Building under construction, to be delivered at the beginning of 2024.It’s composed by entrance hall with built-in wardrobes, large living room with spectacular glass walls, balcony, open plan kitchen, spacious utility/laundry room with washing and dryer machines already installed, bathroom with large shower, three bedrooms of which the main one with en suite bathroom equipped with a beautiful "clamshell” bathtub. There’s also a private deposit room and two parking spaces on basement floor.Very beautiful and exploitable flat garden with maximum privacy, free open views, accessible directly from the living area.Exclusive apartment, very rare to find on the real estate market, equipped with excellent finishes such as large porcelain stoneware floors, plank parquet, triple glazing, electric shutters, armored entrance door, coil heating and cooling with dehumidifier, powered by heat pump and solar panels, lift from the garage floor.

LUMINOso appartamento

Vendesi ampio appartamento di 2.5 locali in zona verde e tranquilla a Lumino.L'abitazione è tenuta bene e sono già stati sostituiti degli apparecchi della cucina.Nel prezzo è compreso un posteggio esterno. A vostra disposizione per ulteriori ragguagli,cordialmenteMichele Valsangiacomo

VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON PISCINA E ZONA WELLNESS

Lugano-Figino: vendesi moderno appartamento, 2.5 loc, 57 m2, ampia terrazza di 13 m2. Residenza di recente costruzione con piscina, zona wellness e palestra, ideale per famiglie. Standard ecologico Minergie.La residenza "Parco della Roggia" è immersa nel verde a sud del centro cittadino di Lugano, è costituita da 4 edifici di 4 piani e vi si accede mediante il percorso pedonale o direttamente dall'autorimessa. Gli edifici sono stati progettati in base allo standard Minergie, che garantisce sostenibilità e costi d`energia ridotti. Ogni appartamento dispone di una ventilazione controllata, regolabile individualmente, aumentando il comfort abitativo. Il condominio include diversi servizi all'avanguardia come piscina, palestra, sauna, area fitness, locali ad uso feste. Le principali vie di comunicazione e le scuole sono facilmente raggiungibili.L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - soggiorno con cucina open space ed accesso alla terrazza; - bagno con doccia; - camera matrimoniale con bagno-vasca padronale; - camera da letto.RIF: 1582

Residenza del Sole 3.5

Vendesi ultimo nuovo 3.5 locali in zona strategica a RiveraCerca una residenza elegante e particolare in una zona strategica, a due minuti dall'entrata autostradale ma in una zona tranquilla?Offriamo ambienti moderni, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno con un vasto portico sul giardino privato o con un bel balcone provvisto di tende oscuranti. Ogni dettaglio è stato curato per rendere i locali ancora più accoglienti e rigeneranti. Gli spazi comuni sono rivestiti in granito per dare maggiore raffinatezza alle due entrate (una dall'autorimessa, l'altra sul retro, per gli ospiti).Gli appartamenti dispongono di comodi armadi a muro, di un soleggiato soggiorno con cucina open space (elettrodomestici Bauknecht), di una camera da letto con magnifico parquet in legno, di moderni doppi servizi, della predisposizione per una lavanderia privata, di una cantina privata e di un parcheggio in autorimessa. A partire da: 450'000 CHF (escluso il parcheggio)Nel sito della Residenza sono presenti ulteriori informazioni e un video