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Attraktives Restaurant mit vielfältigen Möglichkeiten in Embrach - -ãúßÑÎ_4

Das grosszügige und einladende Restaurant in der attraktiven Gegend von Embrach im Kanton Zürich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für gastronomische Unternehmungen geeignet. Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde Ende 2022 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten, und die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ihr potentielles Restaurant liegt direkt an der Hauptstrasse und kann aufgrund des renovierten und möblierten Zustandes per sofort Gäste empfangen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Kundschaft mit viel Potenzial • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Restaurant mit 30 Innen-Sitzplätzen, mit Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 50 Sitzplätzen • Übernahme des Inventars Fr. 33500.- (inklusive 2 Lieferauto), mit Zusatzoption Übernahme chinesisches Inventar (Geschirr, Besteck, Stühle, Innen- und Ausseneinrichtungen) • Geeignet für ein asiatisches oder europäisches Restaurant • Möglichkeit zur Anmietung eines Studios für CHF 500.00 inkl. Nebenkosten • 4 Parkplätze für Kunden, weitere Parkplätze könnten dazugemietet werden • Renovierte und gut gepflegte Immobilie • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ideal vernetzt - Ihre Büro- oder Gewerbefläche in Zürich-Seebach

- Flexible Nutzung: 270 m2 im EG (Hochparterre)- Toiletten zur Mitbenützung- Div. Ausbauten wie Küche, Beleuchtung und Raumeinteilung kann vom Vormieter übernommen werden- Bushaltestelle Hertensteinstrasse nur 2 Gehminuten entfernt (Buslinie 40)- 15 min mit dem Bus zum Bucheggplatz- 22 min mit dem öffentlichen Verkehr bis zum Flughafen Zürich- Aussenparkplatz à CHF 102.50 / monatlich - Einstellplatz à CHF 150.00 / monatlich Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ZU VERMIETEN - Gewerbefläche 87 m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 667" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 87 m2- CHF 280.-/m2/p.a. inkl. Nebenkosten, exkl. IndividualstromCHF 1'590.- pro Monat inkl. Nebenkosten Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Individuell gestaltbare Praxisflächen in Winterthur Neuhegi!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen.Die Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 390 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 390 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 250.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 725.00 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.