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CHF 4,983,900.–
6.5 rooms 370m² living space
8180 Bülach

WOHNOASE MIT AUSBLICK IN BÜLACH

Willkommen im eigenen Paradies in Bülach bei Zürich! Hier erwartet Sie ein grosses, freistehen des Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern an privilegierter Aussichtslage. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1'000 m² entfaltet sich eine Welt voller Chancen. • Mit einer Gesamtnutzfläche von 343 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung • Der Wohn- und Essbereich ist durchgehend offen und mit hochwertiger Materialisierung ausgestaltet. Das gemütliche Cheminée und der spektakuläre Panoramablick laden hier zum Verweilen ein • Stilvoll ausgebautes Untergeschoss u.a. mit Sauna und Fitnessraum • Ein malerischer Teich und ein Aussencheminée tragen zur entspannten Atmosphäre des gedeckten Gartensitzplatzes bei • Komfortable Parksituation: Sechs Garagenplätze und sechs Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63017/Referenznummer: 23-63017Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

New building
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CHF 2,673,790.–
3 rooms 190m² living space
Fuhrstrasse 28, 8820 Wädenswil

Neubauwohnung mit toller Aussicht

Diese edle Neubauwohnung erstreckt sich über 137 m2 Wohnfläche und setzt jeden Einrichtungsstil gekonnt in Szene. Im grossen, einladenden Entrée entscheiden Sie, ob funktionaler Stauraum gefragt ist oder extravagante Kunstobjekte das Auge erfreuen sollen. Zusätzlich Stauraum bietet die wohnungsinterne Waschküche. Begeistern wird mit Sicherheit das Hobbyzimmer, ein als vollwertige Wohnfläche ausgebautes Atrium mit grossem Oberlicht. Ob als Ankleidezimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessstudio fürs tägliche Workout genutzt, sind den Möglichkeiten für den 26 m2 grossen, hellen Raum keine Grenzen gesetzt.Kompromissloses Wohnen in allen Belangen • zentrumsnahe Hanglage • ruhige Quartierstrasse • ökologische Haustechnik • flexibler Innenausbau, abhängig vom Baufortschritt • gedeckter Balkon • lauschiger Sitzplatz Video mit Wohnungsrundgang: Obwohl der Bau noch nicht abgeschlossen ist, möchten Sie sich ein Bild machen? Bei einer virtuellen Besichtigung entwickeln Sie ein Gespür für die spezifischen Raumverhältnisse. Gerne schicken wir Ihnen den Link via E-Mail. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.Für den Erhalt der Verkaufsunterlagen mit weiterem Plan- und Bildmaterial sowie Aussichtsfotos oder um einen Besprechungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Silvia Krebser unter 033 802 90 03 oder silvia.krebser@belle-immo.ch gerne zur Verfügung.

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CHF 1,340,260.–
5.5 rooms 140m² living space
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

Natur oder Stadt? Am liebsten beides! Neubauprojekt in Rorbas

Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ist ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit besticht. Das Gebäude wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht zu werden, die einen modernen und umweltbewussten Wohnraum suchen. Das architektonische Design des Mehrfamilienhauses Brunnensteig zeichnet sich durch eine harmonische Verschmelzung von Ästhetik und Funktionalität aus. Die Fassade präsentiert sich in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien und einer ansprechenden Farbgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal des Projekts ist die Fokussierung auf ökologische Eigenschaften. Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig setzt auf nachhaltige Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Hierzu wurde eine Erdsonde als Heizsystem gewählt. Die Erdsonde nutzt die natürliche Wärmeenergie aus dem Boden, um das gesamte Gebäude effizient zu beheizen. Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung der Wohnungen viel Wert auf Komfort und intelligente Details gelegt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Clevere Details wie moderne Küchenausstattungen, hochwertige Böden und gut durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein angenehmes Wohnen. Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine gelungene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit besticht. Mit seinem Fokus auf umweltfreundliche Technologien, nachhaltige Baumaterialien und komfortable Wohnlösungen bietet es den Bewohnern ein zukunftsfähiges und angenehmes Zuhause Weitere Informationen erhalten Sie unter www.brunnensteig.chRorbas ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet Rorbas eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde Rorbas zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen aus. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Es gibt auch mehrere malerische Seen in der Nähe, die sich perfekt für Wassersportaktivitäten oder entspannte Tage am Ufer eignen. Rorbas verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, und bietet den Bewohnern Zugang zu qualitativ hochwertigen Gesundheitsdiensten.

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CHF 1,077,600.–
6.5 rooms 200m² living space
Schulhausstrasse 7, 8618 Oetwil am See

Einfamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen

Angebautes Einfamilienhaus im Zentrum von Oetwil am SeeMitten in Oetwil am See steht dieses angebaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Schulhaus und verfügt aufgrund der Orientierung nach Westen und Süden über ganztägige Besonnung.Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein Badezimmer. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, während sich im 2. Obergeschoss zwei Zimmer befinden, wovon ein Zimmer über eine Sauna verfügt. Das darüberliegende Zimmer unter dem Dach ist ein hervorragendes Spielzimmer für Kinder. Das Haus war bis Sommer 2023 vermietet. Die Ölheizung ist im Jahr 2021 ersetzt worden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG Hochparterre • Wohnzimmer (25 m2) • Essecke neben Küche (6 m2) • Küche (8 m2) • Schopf (15 m2) • Bad (4 m2) 1. Obergeschoss • Schlafzimmer Westseite mit Balkon (14 m2) • Schlafzimmer Südseite (21 m2) - Raum teilbar • Bad (WC) (4 m2) 2. Obergeschoss • Zimmer mit Sauna und Dusche (13 m2) • Zimmer Südwest (10 m2) Dachgeschoss • Zimmer unter Dach (9 m2) Als Nebenräume dienen ein grosser Schopf unter dem Haus sowie ein grosser Kellerraum zum Handwerken oder Waschen. Der Umschwung kann für Freizeit oder zusätzliche Autoabstellplätze benutzt werden. Die Angaben in der Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.

Additional information

Summary

Neuheim has a population of 2,340. This is an increase of 4.6% in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 105,020.

In the region, 21.08% of the population have a university degree, 17.94% of residents have completed higher vocational training, 41.73% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.24% are currently enrolled in compulsory education.

Approximately 0.73% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden in the area is 5.43%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Neuheim, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 9.67%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 7.49%, a couple with two children 2.36% and a couple with no children 4.64%%.

The property market in general

New buildings

Neuheim has seen the construction of 75 new apartments in the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

In addition to the existing apartments, 11 new 2-room apartments have been created.

In addition, 25 3-room apartments and 25 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new dwellings include 8 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,018 apartments in Neuheim.

There are 49 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 131 apartments with 2 rooms, 156 apartments with 3 rooms and 251 apartments with 4 rooms.

Finally, 287 5-room apartments and 144 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Neuheim is 0.39%.

1.28% of all 3-room apartments and

0.4% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.23%; of that figure, 0.69% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,835.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,380.

Monthly rents are less than CHF 2,247 (75th percentile), or they are equal to this average price.