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1 / 13
CHF 2’750.– / mese
4 locali 125m² superficie
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flims è arrivata a 2.917 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.17%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 58.985 franchi svizzeri.

Il 17.9% dei residenti ha una laurea, il 20.12% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.51% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.46% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.62% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.18%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Flims è del 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Flims sono stati costruiti 249 nuovi appartamenti.

I 13 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 115 trilocali e 45 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Flims si contano complessivamente 5.224 appartamenti.

In totale si contano 661 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.660, 1.075 e 391.

Complessivamente si contano 391 appartamenti con 5 stanze e 211 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Flims è dello 0.37%.

Qui, lo 0.76% dei monolocali,

lo 0.41% dei bilocali,

lo 0.18% degli appartamenti trilocali e

lo 0.47% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.17% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.48% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.500 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.