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CHF 2’680.– / mois
6.5 pièces
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

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CHF 2’460.– / mois
9 pièces 180m² surface habitable
7128 Riein

Idyllisches 9-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1789 erbaute Berghaus. Generöse 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Flims connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.17 % pour un total de 2 917 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58 985 CHF.

Ainsi, 17.9 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 20.12 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.51 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.46 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.62 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.18 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Flims est de 14.79 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.26 %, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

249 nouveaux logements ont été construits à Flims au cours des 5 dernières années.

Au total, 13 appartements ont été construits.

On compte également 50 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 115 nouveaux appartements de 3 pièces et 45 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flims compte 5 224 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 661.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 660 appartements de 2 pièces, 1 075 appartements de 3 pièces et 391 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 391 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 211.

Logements vacants

0.37 % des logements à Flims sont inoccupés.

De ce fait, 0.76 % des appartements d'une pièce,

0.41 % des appartements de 2 salles,

0.18 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.47 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.17 %, dont 0.48 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 900 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.