0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Frenières-sur-Bex

Idéal pour un couple désirant un revenu locatif !

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chTout près de la nature et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et sur le Haut-lac, cette maison abrite trois logements dont deux sont loués; ces derniers génèrent, avec deux garages box un revenu mensuel de CHF 2568.-. Les nouveaux propriétaires pourront directement s'installer au rez supérieur, un 3-4 pièces d'env. 74 m2 avec 2 salles d'eau; habitable dans l'état, quelques menus travaux de rénovations sont à y prévoir. Cet appartement bénéficie, au rez inférieur, d'une cave, d'un garage intérieur avec accès direct, d'une buanderie et d'un grand balcon avec une très belle vue.Au 1er étage un appartement de 4.5 pièces loué, et au rez inférieur un studio, lui aussi loué. La propriété bénéficie d'un grand jardin, de 3 garages et de nombreuses places de parc.Un entretien constant a été effectué. Cette maison est en très bon état général.Funiculaire pour Chardonne et Vevey à environ 500 m.A visiter sans tarder!Weitere Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.chGanz in der Nähe der Natur und mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Obersee beherbergt dieses Haus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind und die zusammen mit zwei Garagenboxen ein monatliches Einkommen von CHF 2568 generieren. Die neuen Eigentümer können direkt in das obere Erdgeschoss einziehen, eine 3-4-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m2 mit 2 Badezimmern, die in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, wobei einige kleinere Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Diese Wohnung profitiert im unteren Erdgeschoss von einem Keller, einer Garage mit direktem Zugang, einer Waschküche und einem großen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht.Im ersten Stock befindet sich eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung und im unteren Erdgeschoss ein Studio, das ebenfalls vermietet ist.Die Immobilie profitiert von einem großen Garten, 3 Garagen und zahlreichen Parkplätzen.Es wurde eine konstante Wartung durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.Standseilbahn nach Chardonne und Vevey ca. 500 m entfernt.Besuchen Sie uns!More images and full details at www.chiffelle-immobilier.chClose to nature and with magnificent views of the Alps and Haut-lac, this house has three apartments, two of which are rented out; together with two garages, they generate a monthly income of CHF 2,568. The new owners will be able to move directly into the upper ground floor, a 3-4 room apartment of approx. 74 m2 with 2 shower rooms; habitable as it is, with some minor renovation work to be carried out. On the lower ground floor, this apartment benefits from a cellar, an indoor garage with direct access, a laundry room and a large balcony with a beautiful view.On the 1st floor is a rented 4.5-room apartment, and on the lower ground floor is a studio apartment, also rented.The property benefits from a large garden, 3 garages and numerous parking spaces.Constant maintenance has been carried out. The house is in very good general condition.Funicular to Chardonne and Vevey approx. 500 m away.A must-see!

Immeuble de rendement en PPE unique avec vue imprenable sur le lac

Cette offre immobilière unique constitué en 5 lots PPE allie un héritage historique à des aménagements modernes, créant ainsi un ensemble résidentiel d'exception dans un cadre enchanteur et convoité complété d'une vue sur le lac et le Mont-Blanc à couper le souffle et à deux pas de Morges.Lot 1 : Appartement de 6.5 pièces en duplex de 188 m2. Disposé au Rez-de-jardin : cuisine, salon, bureau, WC douche, avec terrasse d'environ 30 m2. Au 1er étage : salle de bain, salle de douche, ainsi que 4 chambres. Un parking souterrain et une cave. Ce lot dispose également d'une belle réserve locative.Etat général : Rénovation à prévoir. Actuellement vacant. Lot 2 : Appartement de 4.5 pièces en duplex de 133 m2. Disposé au Rez-de-jardin : 1 chambre avec WC douche et lavabo. Au 1er étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain, WC visiteurs, avec terrasse et jardin privatif d'environ 200 m2. Un parking souterrain et une cave.Etat général : Rénovation partielle nécessaire. Actuellement loué au prix de : 2'830 CHF/mois - charges et parking compris.Lot 3 : Appartement de 5.5 pièces en duplex de 151 m2. Disposé aux Combles : cuisine, salon, salle à manger avec balcon d'environ 6 m2, 3 chambres, salle de bain et salle de douche. Au sur combles : une grande chambre ouverte. Un jardin d'environ 34 m2 lui est attribué. Un parking souterrain et une cave. Etat général : Rénové en 2021. Actuellement loué au prix de : 2'850 CHF/mois - charges et parking compris.Lot 4 : Appartement de 3.5 pièces en triplex de 115 m2. Disposé au Rez-de-jardin : cuisine, salon, WC visiteur, accès à la cave attenante, avec terrasse et jardin privatif d'environ 200 m2. Au 1er étage : 1 chambre, un espace bureau une salle de bain. Dans les combles : 1 chambre. Deux parkings souterrains et une cave.Etat général : Rénovation partielle nécessaire. Actuellement loué au prix de : 2'700 CHF/mois - charges et parking compris.Lot 5 : Galetas non aménagé (état Brut) d'environ 104 m2, comprenant également une place de parking louée au lot 2 à 130 CHF/ mois.Un parking souterrain indépendant composé de 6 places avec possibilité d'installer des bornes électriques, apportant une commodité supplémentaire aux résidents.Etat locatif brut annuel 2023 : 100'690 CHF (vacant inclus)Charges annuelles d'exploitation 2023 : 24'111 CHF

Locaux commerciaux et spacieux logement avec terrasse.

Situation d'exception pour cet immeuble mixte avec garage automobile et magnifique vitrine commerciale.Excellente visibilité, juste en face de la gare du LEB et axe routier important et très passant (plus de 20'000 véhicules par jour).PPE crée avec 4 lots.- 220m2 de Garage mécanique, tout équipé avec station de lavage. (Garagiste ou activité indépendante).- Atelier de 50m2 avec couvert et/ou espace de stockage.- Magasin avec belle vitrine et bureau commercial de 60m2.- Spacieux logement de 7,5 pièces de plus de 200m2 avec terrasse dominante d'environ 150m2.Avec sa parcelle de plus de 1'240m2, ce bien dispose également d'une multitude de places de parc extérieures.Idéal pour une entreprise ou un indépendant qui souhaite se développer et s'implanter dans la région du Gros-de-Vaud, tout en étant connecté à Lausanne.Contactez-nous directement au 079 822 64 30 ou par mail à info@atix-immobilier.ch pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

6 lots au centre d'Orbe avec projet de rénovation et permis

Immeuble de 6 Lots au Coeur d'Orbe avec Projet Clé en MainDécouvrez cette occasion unique au centre d'Orbe : un immeuble avec un projet approuvé, prêt pour une transformation complète. Une offre détaillée a été obtenue auprès d'une entreprise générale (EG) pour réaliser ce projet.Points clés :- Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié- Projet Approuvé avec Potentiel de Valorisation : Permis de construire en place pour 4 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux- Solution Clé en Main : Une offre a été demandée à une entreprise générale pour une rénovation complète et la construction, à un coût total de 600'000 CHF. Ce montant couvre la modernisation de l'ensemble des espaces et l'achèvement de tous les aspects du projet.Cette offre est entièrement optionnelle et mise à votre disposition pour une plus grande flexibilité dans vos choix de gestion du projet.- Prix de Vente Attractif : Proposé à 1'100'000 CHF- Revenu Locatif Net Prévisionnel : Le revenu locatif net annuel prévisionnel de l'immeuble est estimé à 86'400 CHFPour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, ou pour discuter plus en détail des aspects du projet et de l'offre de l'entreprise générale, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations requises et vous guider dans votre démarche d'investissement immobilier.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

Vallorbe - Immeuble de rendement

Immeuble de rendementSitué à Vallorbe, cet immeuble historique datant de 1777 représente un bien séduisant, autant pour des investisseurs que pour les amateurs de bâtiments anciens.Cette bâtisse se trouve en retrait de la route principale. Elle est entourée de champs, de chemins de campagne et de forêts, c'est un endroit paisible et calme. La surface de la parcelle est de 3'588 m².L'emplacement est idéal, à proximité du centre du village et à distance raisonnable de toutes les commodités.Durant toutes ces années, l'immeuble a été entretenu avec soin et il a conservé son charme original. Les logements, sobres et chaleureux, sont bien équipés et entretenus. Une réserve locative est possible. En effet, des améliorations restent envisageables.L'immeuble dispose de cinq appartements déjà loués : 3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces, dont un en duplex. Chaque appartement est doté d'une cheminée ainsi que d'un conduit de cheminée supplémentaire, prêt à recevoir un chauffage à bois additionnel. Tous les logements ont du chauffage électrique. De plus, chacun dispose d'au moins une place de parking, certains en ont même deux.Chaque logement est par ailleurs doté d'une cave et d'un espace de rangement au grenier. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin ou terrasse privatifs ainsi que du potager (sur demande).Renseignements et visites : 021 903 33 18 - M. Pellitteri