0 résultats - Appartement à vendre à Frenières-sur-Bex

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CHF 867’210.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
1562 Corcelles-près-Payerne

Attique neuf de 4.5 pièces avec grande terrasse

Le chantier a débuté et le permis est délivré !Découvrez la nouvelle promotion « Les Granges » à Corcelles-près-Payerne proche de toutes les commodités.Attique (lot n°5) : 4.5 pièces de 140 m2 au 3ème étage. Idéalement placé au centre du village, cet appartement jouit d'une situation idéale :- Gare, arrêt de bus et école à moins de 5 minutes à pied- Coop, Migros, GYB et centre-ville de Payerne en 5 minutes en voiture- Accès autoroute (Berne/Lausanne) en 7 minutes en voitureL'appartement bénéficie d'un spacieux séjour d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse couverte d'env. 29 m2, accessible aussi depuis l'une des chambres.Cet appartement combine à la fois le confort moderne et des espaces bien pensés, tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le confort et le souci de l'écologie se rejoignent.Les finitions et aménagements sont au choix des acquéreurs- Cuisine entièrement équipée- Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement- Grand galta de 70 m2- Matériaux et équipements de qualité (triple vitrage, thermostat, etc.)- Grande terrasse couverte de 29 m2- Garage et parking extérieur, local à vélos / poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux photovoltaïquesCet appartement sera livré pour le 2ème trimestre 2025.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements.------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne est une petite commune paisible du canton de Vaud située dans le district de la Broye-Vully, offrant un cadre rural charmant. Elle est peuplée d'environ 2'700 habitants.La commune est bien desservie par les transports publics. Elle dispose d'une gare qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. De plus, l'autoroute A1 passe à proximité, offrant un accès pratique aux autres régions de la Suisse.Elle a des frontières communes avec Grandcour, Missy, Payerne ainsi qu'avec Belmont-Broye, Montagny et Vallon dans le canton de Fribourg.Pour les familles avec enfants, Corcelles est idéalement située pour les écoles. Le cercle scolaire est réparti entre Payerne et Corcelles allant de l'école maternelle au degré secondaire II (Gymnase Intercantonal de la Broye à Payerne).

CHF 893’830.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
1337 Vallorbe

Appartement contemporain en bord de rivière à Vallorbe ( Lot 10 )

Découvrez cet appartement d'exception situé à Vallorbe, dans le canton de Vaud, niché au bord d'une rivière et offrant un cadre de vie paisible.Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 5.5 pièces offre une surface généreuse de 150 mètres carrés, répartis avec intelligence pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu de vie unique. Les beaux volumes de cet appartement, sublimés par de magnifiques poutres apparentes, ajoutent un charme indéniable à chaque pièce.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace convivial pour cuisiner ainsi que de se réunir en famille ou entre amis. Le séjour attenant complète cet espace de vie spacieux.Cet appartement dispose également de trois chambres à coucher, offrant chacune un espace privatif propice à la détente et au repos. Une salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter cet agencement moderne et fonctionnel.Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages, assurant une insonorisation optimale et une tranquillité absolue. De plus, des places de parking couvertes (25'000 CHF) et extérieures (12'000 CHF) sont mises à disposition en sus du prix de vente, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.L'emplacement privilégié au bord de la rivière confère à cet appartement un charme indéniable, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Informations additionnelles

Aperçu

Bex a connu une croissance de 3.66 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 8 167 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61 040 CHF.

14.04 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.09 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 44.49 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 31.38 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.02 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.74 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 15.26 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bex, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.77 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 14.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bex a fait construire 374 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 105.

En outre, 139 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits.

36 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bex, qui totalise à présent 4 472 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 311 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 321 appartements de 2 pièces, 1 019 de 3 pièces et 598 de 4 pièces.

Au total, 598 résidences de 5 pièces et 371 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Bex est de 0.86 %.

De ce fait, 0.65 % des appartements d'une pièce,

1.78 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.77 %,

0.6 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.52 % dont 0.27 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 290 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.