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CHF 5,060.– / month
5 rooms
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Dishwasher
  • Fireplace
  • +4
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CHF 3,080.– / month
3 rooms 150m² living space
3076 Worb

MIT VIEL CHARME UND ZENTRAL GELEGEN

Diese charmante Maisonette in Worb bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die gute Raumaufteilung, das gemütliche Cheminée und der Waschturm mit Tumbler in der Wohnung machen den Wohnkomfort komplett. Der pflegeleichte Keramikboden im Wohnbereich und die grosse Badewanne laden zum Entspannen ein. Zudem steht ein Vorderplatz zur Benutzung und Umgestaltung zur Verfügung sowie ein Garagenplatz für Ihr Auto. Ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Raumaufteilung- gemütliches Cheminée- Waschturm mit Tumbler in der Wohnung- pflegeleichte Keramikboden im Wohnbereich- grosse Badewanne- Vorderplatz zur Benutzung und Umgestaltung- Garagenplatz im Mietzins inbegriffen!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, erhöhtZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavobo, 1 x Dusche / WC / Lavobo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 200 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Migros, 400 m / Coop, 330 m

Additional information

Overview

The population of Oberthal has increased by 0.55% over the last 3 years, to 727 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 56,420.

0% of the population have a university degree, 20.39% have completed higher vocational training, 56.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.4% of residents are currently enrolled in compulsory education and 7.59% of the population did not indicate their highest level of education.

Around 0.69% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 16.07%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Oberthal, unmarried people with no children pay an average of 20.95% tax, a married couple on a pension pays 20.22%, a couple with two children pays 11.31% and a couple with no children pays 15.49%.

The property market overall

New construction

With a total of 4 apartments, more living space has been created in Oberthal in the past 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

2 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally constructed.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Oberthal has grown, and there are now a total of 379 apartments.

The number of 1-room apartments totals 9.

What's more, there are 42 apartments with 2 rooms, 104 apartments with 3 rooms and 102 apartments with a full 4 rooms.

A total of 73 5-room apartments and 49 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 2.39% vacancy rate in Oberthal.

Of this number, 0.02% of the 2-room apartments,

1.94% of the apartments with 3 rooms,

3.96% of apartments with 4 rooms

and 2.74% of 5-room apartments are vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 1.65%.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,240 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 900.

75% of monthly rents are less than CHF 2,260 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.