4 results - Apartment & house for rent in Ebmatingen

ERSTVERMIETUNG - 4.5 Zimmer-Wohnung - sehr grosszügig und mit toller Aussicht und Ruhe

ERSTVERMIETUNGWir freuen uns über Ihr Interesse an dieser wunderschönen Neubauwohnung in Ebmatingen. Wir vermieten die Wohnung per 1. Mai 2024. Wir gehen davon aus, dass im ersten Monat nach der Fertigstellung noch ein oder zwei Dinge nachgestellt oder ausgebessert werden müssen. Deshalb dürfen Sie die Wohnung gerne auch schon im April beziehen, bezahlen dafür aber noch keine Miete. Erst ab Mai ist dann die normale Miete geschuldet. Wir wünschen uns eine Mindestmietdauer von mindestens zwei Jahren und würden uns sehr freuen, wenn unsere Mieter danach so lange wie möglich bei uns im Haus wohnen.Die Wohnung verfügt über viele positive Aspekte: • Einmalige Aussicht • enorm grosse Terrasse um die Wohnung herum • grosser Garten zu alleinigen Benützung • Gäste-WC, WC/Dusche, WC/Dusche, WC/Dusche/Bad • Ein grosser Keller und zusätzlich ein sehr grosser Abstellraum mit W/T-Anschlüssen • Sie können auf Wunsch zwei bis drei Parkplätze für je Fr. 250 dazu mieten • Kontrollierte Wohnungslüftung (frei einstell- und regulierbar) • Sehr ruhig gelegen und doch gut erschlossen • Naherholungsgebiet entweder gleich hinter dem Haus oder in wenigen Minuten zum See

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CHF 2,850.– / month

4.5 rooms 118m² living space

8123 Ebmatingen

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenplatz in Ebmatingen

Entdecken Sie diese einladende Wohnung in der begehrten Überbauung Hofacher, eingebettet in die malerische Umgebung von Ebmatingen. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet sie den perfekten Mix aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Ausstattung im Eigentumsstandard. Natursteinplatten schmücken den Wohnbereich, die Küche und den Flur, während edles Holzparkett die Zimmer ziert. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ihre eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Optional steht ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Geniessen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Greifensee. Die Nähe zur Natur und zur dynamischen Stadt Zürich eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und wirtschaftliche Chancen. Der aktuelle Steuerfuss für 2024 beträgt 85%, ohne Kirchensteuer. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Gartensitzplatz • Hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard • Wohnbereich, Küche und Flur mit Natursteinplatten • Zimmer mit stilvollem Holzparkett • Grosszügige, helle Räume • Eigene Waschküche im Untergeschoss • Optionaler Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00/Monat • Zentrale und ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle VBZ in 100 Meter Entfernung, Zürich in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 2,500.– / month

4.5 rooms 135m² living space

Chalenstrasse, 8123 Ebmatingen

schöne helle 4.5 Zimmer Wohnung in Ebmatingen

Interessiert? Besuchen Sie www.nextflat.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die schöne helle 4.5 Zimmer Wohnung ist auf drei Stockwerke aufgeteilt. • Kochen, WC, Essen und Wohnen mit grosser Terrasse und Cheminée. • Schlafen/3 Zimmer, Badzimmer mit Badewanne • Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum. • Separater Velo/Abstellraum zum Teilen mit vier anderen Wohnungen. Garagenplatz vorhanden. Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Gerne können Möbel übernommen werden. Hab ich das Interesse geweckt? Weitere Bilder und Grundriss teile ich gerne. Ich freue mich von Ihnen zu hören!Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Melden Sie sich kostenlos hierfür auf unserer Homepage an: www.nextflat.ch

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CHF 2,850.– / month

4.5 rooms 118m² living space

Aeschstrasse, 157, 8123 Ebmatingen

Willkommen in Ebmatingen ? Ihrem charmanten Zuhause am Rande

Die 4.5 Zimmerwohnung mit gartensitzplatz liegt in der Überbauung Hofacher in Ebmatingen. Die Installationen und die Ausstattung ist im modernen Eigentumsstandard. Geniessen Sie diese Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und kleinem Umschwung. Wohnzimmer, Küche und Korridor sind mit Natursteinplatten belegt. Die Zimmer sind mir Holzparkett ausgestattet. Die Räume sind gross und hell. Die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im UG. 1 Autoabstellplatz in Tiefgarage kann für, CHF 130.00 dazu gemietet werden.Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Ebmatingen, mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Greifensee. Die Nähe zur Natur und zur lebhaften Stadt Zürich bietet beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und wirtschaftliche Möglichkeiten. Der Steuerfuss für 2024 beträgt ohne Kirchensteuer 85%.Erschliessung: Eine Bushaltestelle der VBZ ist nur 100 Meter entfernt. Autofahrer erreichen Zürich in 10 Minuten, mit einer Nachtbusverbindung an Wochenenden.Schulen: Kindergarten und Primarschule sind 500 Meter entfernt, das Oberstufenschulhaus Looren ist etwa 1.5 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten: Ein Migros-Grossverteiler liegt nur ca. 60 Meter entfernt, sowie ein Coop Getränkemarkt.Sport und Erholung: Ebmatingen bietet ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen Aktivitäten wie Joggen, Biken und Spazieren. Der nahegelegene Wald bietet einen Vita Parcours, ausserdem gibt es den Tennisclub Maur und einen Fussballplatz in der Sportanlage Looren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebmatingen das für Sie ab sofort oder nach Vereinbarung zu mieten ist? wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen!

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Additional information

Abstract

The number of residents in Maur has grown to 10,757 in the last 3 years. This amounts to an increase of 2.76%.

Population statistics

On average, people earn CHF 118,370 per year.

29.16% of the population have a university degree, 16.89% have a higher vocational training qualification, 39.41% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 14.54% of residents are enrolled in compulsory schooling.

At present, 0.81% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 9.7%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Maur, single people without children pay an average of 13.67% tax, a married couple on a pension pays 12.82%, a married couple with two children pays 6.02% and a couple without children pays 8.86%.

Summary of the property market

New buildings

384 new apartments have been built in Maur over the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been built.

There are also 84 new 2-room apartments.

In addition, 124 3-room apartments and 104 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 53 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Maur has increased, and there are now a total of 5,055 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 168 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,139 apartments with 2 rooms, 1,295 3-room apartments and 1,027 with 4 rooms.

Finally, 1,027 5-room apartments and 856 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Maur is 0.77%.

This means that 1.19% of the 1-room apartments,

0.88% of apartments with 2 rooms,

0.88% of the 3-room apartments,

0.77% of apartments with 4 rooms

and 0.49% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.64%; of that total, 0.82% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,890 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,227 (75th percentile).

ZIP of Ebmatingen

Apartment & house for rent 8123 (Ebmatingen)

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