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New building

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Price on request

2,000m² floor space

Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 1 551 m² Bürofläche Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3 • 275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 108 m² Lagerfläche Nr. 35.3/35.4/35.9/35.11 im Untergeschoss • 28 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 8 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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CHF 1,620.– / month

36m² floor space

Littauerboden 1, 6014 Luzern

Basic Office [Büro mit vielen Zusatzleistungen]

Ihr Büro im BUSINESS PARK LUZERNSie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro für Ihre Geschäftstätigkeit?Im BUSINESS PARK LUZERN bieten wir Ihnen dazu passende Angebote. Wir vermieten Büros in diversen Grössen. Nach Bedarf können Sie auch stundenweise Meetingräume mieten um Ihre Möglichkeiten zu erweitern. Weiter könnten Lagerräume dazu gemietet werden. Der BUSINESS PARK LUZERN ist zentral gelegen und somit der ideale Standort für Ihr Business. Er ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und über die Autobahnausfahrt Emmen Süd in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein weiteres Plus sind das eigene Personalrestaurant sowie die Attraktivität des Kantons Luzern in Bezug auf die Steuern.AusstattungBeim Büroangebot sind folgende Dienstleistungen im Mietpreis inbegriffen: • Komplette Büroeinrichtung (Bürotisch, Bürostuhl, Sideboard, Regal, Ablageflächen und Schränke) • Nebenkosten • Empfangsdienst für Ihre Geschäftstermine • Mehrere Sitzungszimmer (nach Voranmeldung) • Gratis-WLAN im Restaurant- und den Loungebereichen sowie in den Sitzungszimmern • Restaurantservice im Gebäude mit grosser Menüauswahl zu einzigartigem Preis-Leistungsangebot • Gratis Kundenparkplätze Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne auf Voranmeldung jederzeit zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.businesspark-luzern.ch oder rufen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 041 249 00 00.

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CHF 220.– / m²/ year

1,030m² floor space

Wahligenstrasse 4a, 6023 Rothenburg

Erstvermietung: Büro, Lager, Geschäfts- und Gewerbeflächen

Neubau • Büroflächen von min. 100m2 bis max. 1030m2 im 3. OG • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Wunsch ausgebaut werden können • Ausbau im Edelrohbau, u.a. WC-Anlagen • Lüftung/Kälte bis an die Mietfläche • Büro, Gewerbe, Ausstellung, Lager, Studio, etc. • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in nächste Nähe, Bahnhof Rothenburg in 10 Min Fussdistanz • Moderne und zeitlose Architektur mit sehr guter Visibilität • Grosses Parkplatzangebot, Autoeinstellhalle mit 85 Parkplätzen sowie 37 Aussenparkplätzen • Bereits > 90% vermietet (Connect Com AG, ccm.ch)

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CHF 2,290.– / month

290m² floor space

6023 Rothenburg

PERFEKTE LAGE FÜR ERFOLG

Herzlich willkommen in unserer erstklassigen Büroimmobilie! Diese herausragende Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der Grundriss wurde optimal gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Kunstatelier, Sportraum oder Ausstellungsraum. Die Räume sind durch elegante Glastrennwände unterteilt und klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Zusätzlich finden Sie eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, die dieses Angebot perfekt abrunden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teppichboden- diverse Bodensteckdosen- grosszügige Fensterfront mit Sicht ins Grüne- abgetrennte Räume (klimatisiert)- kleine Küchenzeile mit Abwaschmaschine- WC mit Dusche vorhanden- NK zzgl. ca. CHF 230.- monatlich- Parkplatz zzgl. CHF 100.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Butzibach, 300 mGeschäfte: Landi, 300 m / Migros, 2 km / Denner, 1,8 km

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Price on request

240m² floor space

Würzenbachstrasse 54, 6006 Luzern

Konzentriertes Arbeiten an ruhiger Stadtlage

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die hellen Büroräumlichkeiten sind komplett ausgebaut inkl. Kühldecke und schnell bezugsbereit. Offene Arbeitsflächen, ein grosszügiger Aufenthaltsbereich mit Teeküche und ausgebaute Sanitäranlagen warten auf Sie. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einer hellen Bürofläche an ruhiger Stadtlage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Additional information

Summary

The number of residents in Beromünster has risen by 1.16% in the past 3 years, to 6,701 inhabitants.

Population data

The average income is CHF 66,650.

Of the population, 9.18% have a university degree, 20.78% have completed higher vocational education, 49.48% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.59% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.67%.

Taxes

The tax percentage in the area is 11.81%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Beromünster, single people without children pay an average of 15.74% tax, a retired, married couple pays 15.43%, a married couple with two children pays 7.79% and a couple without children pays 11.03%.

The property market in general

New buildings

More living space has been created in Beromünster over the last 5 years. For example, 186 new apartments have been constructed.

One-room apartments account for 11 of the new builds – an excellent option for singles.

Additional 2-room apartments have also been built; 41 apartments of this type were added in total.

The 38 3-room apartments and 55 4-room apartments are also ideal for families.

For people on the search for more spacious accommodation, 26 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 2,953 apartments in Beromünster.

One-room properties make up a total of 75 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 463, 804 and 724 respectively.

There are 724 5-room apartments and 588 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Beromünster is 0.44%.

Of this total, 0.01% of the 2-room apartments,

0.22% of all 3-room apartments,

0.5% of apartments with 4 rooms

and 0.69% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 0.46% for apartments with more than 5 rooms and 0.17% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,560 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,870.

ZIP of Gunzwil

Office for rent 6222 (Gunzwil)

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