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Price on request
450m² floor space
6022 Grosswangen

VIELFÄLTIG NUTZBAR UND NEUWERTIG

Suchen Sie Lager und Bürofläche unter einem Dach? Dann ist dies genau die richtige Fläche. Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglassten Fenstern, sehr guter Isolation und viel Holz, modernen Standard. Kleinere Werkarbeiten sind nach Absprache eventuell auch möglich. Wir freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Die neuwertige Teeküche mit Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden. Ein Highlight ist das hohe Tor zum Lager. Die beiden Räume (Büro, 180 m²) und Lager (150 m²), können auch separat gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Damen- und Herrentoiletten- Räume separat mietbar- helle Bürofläche- individuell veränderbarer Grundrss- Küche kann übernommen werden- hochwertiger und neuer Büroteppich- holzbetonter Ausbau- Lager ausschliesslich im Erdgeschoss- 2 Parkplätze sind im Mietzins inkludiert.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / LavaboHeizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km

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CHF 4,150.– / month
2 rooms
Sagipark 7, 6233 Büron

Verwirklichen Sie Ihre Träume auf 288m2

Im Herzen von Büron im Sagipark vermieten wir Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage.Die Liegenschaft ist der Treffpunkt von vielen. Hier kann man Wohnen, Essen, Einkaufen, zum Zahnarzt gehen und natürlich auch arbeiten. Durch den Mix von 54 hochwertigen 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen sind verschiedene Zielgruppen unterwegs. Allein durch die Lage erwirken Sie eine unglaubliche Werbe- und Wahrnehmungspräsenz. Andererseits ist der Standort optimal für Kunden oder Mitarbeiter erreichbar. Ihre Kunden oder Gäste können auch das Ambiente im Restaurant im Innenhof geniessen.Bestens geeignet für Praxis - Läden - BürosDie 288m2 grosse Büro-/ und Gewerbefläche ist von der Hauptstrasse aus ebenerdig und vom Innenhof mit dem Lift in das 2. OG zugänglich. Sie liegt im Sagipark 7 an einer Top-Geschäftslage. Die Migros und der Zahnarzt sind ebenfalls in diesem Gebäude zu Hause. Die grossen Schaufenster gegen die Hauptstrasse ausgerichtet sind ideal. Die Räumlichkeit ist lichtdurchflutet und hat einen optimalen U-förmigen Grundriss. Lassen Sie Ihre Ideen sprudeln! Das WC mit Lavabo ist vorhanden, bei den anderen Ausbauten haben Sie die Qual der Wahl.Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen, ob für Büro, Ausstellungs- und/oder Dienstleistungsflächen, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die hellen Gewerbeflächen werden im Rohbau vermietet. So können Sie Ihre individuellen und firmenspezifischen Ausbauwünsche vollumfänglich umsetzen. Parkplätze können Sie in der Einstellhalle dazu mieten und Kundenparkplätze stehen innerhalb der Überbauung zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Summary

The number of residents in Beromünster has risen by 1.16% in the past 3 years, to 6,701 inhabitants.

Population data

The average income is CHF 66,650.

Of the population, 9.18% have a university degree, 20.78% have completed higher vocational education, 49.48% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.59% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.67%.

Taxes

The tax percentage in the area is 11.81%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Beromünster, single people without children pay an average of 15.74% tax, a retired, married couple pays 15.43%, a married couple with two children pays 7.79% and a couple without children pays 11.03%.

The property market in general

New buildings

More living space has been created in Beromünster over the last 5 years. For example, 186 new apartments have been constructed.

One-room apartments account for 11 of the new builds – an excellent option for singles.

Additional 2-room apartments have also been built; 41 apartments of this type were added in total.

The 38 3-room apartments and 55 4-room apartments are also ideal for families.

For people on the search for more spacious accommodation, 26 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 2,953 apartments in Beromünster.

One-room properties make up a total of 75 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 463, 804 and 724 respectively.

There are 724 5-room apartments and 588 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Beromünster is 0.44%.

Of this total, 0.01% of the 2-room apartments,

0.22% of all 3-room apartments,

0.5% of apartments with 4 rooms

and 0.69% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 0.46% for apartments with more than 5 rooms and 0.17% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,560 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,870.