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1 / 8
CHF 1,850.– / month
132m² floor space
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 132 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of residents in Jenaz has fallen to 1,148, which is a population decrease of 0.26%.

Demographics

The average yearly income level is CHF 58,340.

23.55% of residents are currently in compulsory education, 56.59% have an SEK II qualification, 16.18% have a higher vocational education qualification and 3.68% of the population have a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.52%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 11.59%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.02% tax in Jenaz, married couples with two children 7.35% and married couples without children 10.55%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.83%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 15 apartments have been built in Jenaz.

A further 1-room apartment was added.

The number of new 2-room apartments is 5.

6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally constructed.

The new-build housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Jenaz now has a total of 725 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

A total of 24 1-room apartments are available.

Additionally, there are 111 apartments with 2 rooms, 155 apartments with 3 rooms and 174 4-room apartments.

There are 130 5-room apartments and 131 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Jenaz is 0.14%.

This means that 0.65% of the available 3-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,277.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 950.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,485, or are equal to this amount.