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CHF 4,850.– / monthTop
1.5 rooms 220m² living space
Schachenstrasse 19, 8633 Wolfhausen

Das Haus, das mit dem Leben tanzt

Schon zuoberst tanzt du vor Freude: der Blick aus der Badewanne durch dein geräumiges Schlafzimmer und über den romantischen Balkon direkt in den alten Baumbestand und in den Himmel macht dich fröhlich. Einen halben Stock tiefer tanzen deine Gäste durch die Haustüre und sehen gleich in deinen Kräuter- und Party-Garten. Oder du gehst mit ihnen direkt durch die gegenüberliegende Fenstertüre aufs separate, lauschige Aussenplätzchen mitten im Efeu und in den Traubenranken. Von da führt ein romantisch gewundener Weg tief runter in die Höhle des Natur(wein)kellers in pickelharter Nagelfluh.Zurück auf diesem Stock entdeckst du auch das (Heimarbeits-)Kabäuschen mit einem grossen Fenster zum ins Grüne schauen.Wieder einen halben Stock tiefer, hüpft dein Herz in der modernen Wohnküche. Sie ist kombiniert mit dem Traumplatz vor dem grossen Fenster am lauschigen Teich, wo sich Ringelnatter, Seerosen und schillernde Libellen ihr Stelldichein geben. Und wenn’s dich nach draussen zieht: das Sonnendeck über dem Wasser lässt sich auch gut beschatten. Zum gemütlichen Essen, für einen Drink oder zum einfach Sein.Hinten in diesem Stock findest du zu deiner weiteren Lebensfreude nochmals ein Badezimmer mit einer riesigen Dusche. Zudem ein drittes, diesmal abgetrenntes (Gäste-)WC.Beim Weitertanzen wieder eine halbe Etage treppab triffst du auf den geräumigen Keller, wo auch der moderne Waschturm für dich bereitsteht.Und jetzt öffnet sich, einen halben Stock tiefer, das reine Raumwunder mit viel, viel Licht für deine Kinder. Oder für deine Hobbies. Oder für dein eigenes Fitnesscenter. Oder für dein Atelier. Oder für dein Geschäft. Oder zu was allem du das grosse unterste Stockwerk kombinieren möchtest. Hier lassen sich auch noch Detaileinteilungen nach deinen Wünschen verwirklichen. Auf dem Plan des UGs findest du die Idee für zwei schöne Kinderzimmer und ein grosses Spielzimmer.Was also willst du mehr, als ein Haus, das sich dir so anpasst, dass es ganz gewiss zu deinem Leben tanzt.Wenn du dir nun anschauen möchtest, was es für dein Leben kann, dann klicke auf den Anhang, fülle das Formular Mietinteresse aus und stelle es uns zu. PS: Was deine Gedanken sonst noch tanzen macht:Die Renovation vor zwei Jahren wurde auf hohem Ausbaustandard ausgeführt. Geheizt wird mit neuester Erdsonden-Technik, die im Sommer die Räume auch kühlt.Falls du ein eigenes Auto (oder zwei) hast, stehen Parkplätze zur Verfügung: im Carport, im Freien direkt vor dem Haus . – Für ein paar Bikes gibt es im mitgenutzten Schopf einen geschlossenen, trockenen Unterstand inklusive.Noch ein paar Tanzschritte zur Wohnlage: Sie ist absolut ruhig, am Rande des Dorfes mit direkter Sicht auf Feld, Wald und in die Alpen. Gleichwohl bist du via Bus in ein paar Minuten bei der S-Bahn, die dich in 23 Minuten ins Herz von Zürich bringt. Vor deiner Haustüre liegen wunderschöne Spaziergänge, zum Teil mit Aussicht auf den Zürichsee. Biker und andere Sport- und Naturfreunde kommen ebenfalls ganz auf ihre Rechnung.Wolfhausen hat eine perfekte Infrastruktur. Lebensmittelläden, darunter eine gute Bäckerei (sonntags geöffnet), erreichst du in ein paar Minuten zu Fuss. In den Nachbardörfern Hombrechtikon und Rüti sind zudem alle Grossverteiler und viele Spezialgeschäfte präsent. Im zur Gemeinde gehörenden Bubikon findest du beim Bahnhof sogar einen Coop, der an 7 Tagen die Woche geöffnet ist

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CHF 3,870.– / month
1.5 rooms
Tösstalstrasse 121, 8493 Saland

1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Saland

1.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus SalandWir vermieten zwei Hausteile mit seperaten Eingängen. Ein 4.5 Zimmer Hausteil mit 120m2 und ein 2.5 Zimmerhausteil mit 45 m2. Die beiden Hausteile wurden innen saniert, wie neue moderne Küche (gr. Hausteil) sowie Dusche/Bad und WC.Es erwartet Sie der Charme einer Altliegenschaft kombiniert mit modernen Elementen. Von der Küche aus können Sie einen Schwedenofen sowie einen Kachelofen mit Holz beheizen. Im Haus wurde im Kellergeschoss, welches von Aussen zugänglich ist, mit einer neuen Wärmenpumpenheizung versehen, welche das gesamte Haus kostengünstig heizen lässt. Das Haus besitzt einen Vorplatz und einen 32m2 grossen Sitzplatz.Ihr Auto (falls vorhanden) parkieren Sie in der Tiefgarage gegenüber dem Neubau in welchem wir Garagenplätze reserviert haben mit Zufahrt direkt von der Tösstalstrasse her.SALAND DIE GEMEINDE: Saland liegt im oberen Tösstal. Das sympathische Dorf gehört zur politischen Gemeinde Bauma mit knapp 5?000 Einwohnern.Ihre Kinder gehen bis zur 6. Klasse in Saland zur Schule. Kindergarten und Primarschule sind 15 Gehminuten entfernt. Bis zur Oberstufe in Bauma sind es etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad.Für den täglichen Einkauf finden Sie ? neben Ihrer Wohnung am Mülibach ? eine Metzgerei, eine Bäckerei und einen Volg. Eine Poststelle sowie ein Café für die Pause am Vormittag oder einen gemütlichen Schwatz am Nachmittag runden das Angebot vor Ort ab.Mehrere Möglichkeiten bieten sich Ihnen ganz in der Nähe, wenn Sie grössere Einkäufe tätigen möchten: Zu den Detailhändlern sowie weiteren Geschäften in Bauma (4 km) und Turbenthal (7 km) ist es mit dem Auto ein Katzensprung.ANSCHLUSS SALAND: Ihr Wohnort ist sehr gut erschlossen. Leben Sie in Saland, haben Sie nur Vorteile ? auch als Pendler. Sie wohnen auf dem Land und profitieren von den guten Verkehrsverbindungen in die grossen Zentren. Vier Gehminuten sind es von Ihrer Wohnung bis zum Bahnhof Saland. Von dort bringt Sie die S26 zwei Mal stündlich in 30 Min. direkt nach Winterthur.Nach Zürich dauert die Fahrt eine knappe Stunde. Eine direkte Buslinie verbindet Saland zudem mit Pfäffikon ZH (Fahrzeit knapp 15 Minuten).Komfortabel sind Sie mit dem Auto unterwegs. Winterthur erreichen Sie in gut 30 Minuten, Zürich in 40 Minuten und Rüti ZH in 25 Minuten.Das Haus ist ideal für Paare oder Wohngemeinschaft: Wohnen Sie am Mülibach, leben Sie zentral und doch mitten im Grünen.Die Miete von Fr. 3'180.- versteht sich exklusive Nebenkosten. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung und Kehrrichtgebühren bezahlen Sie direkt wie bei einem eigenen Haus.Parkplätze können für Fr. 180.- pro Monat gemietet werden.

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CHF 4,530.– / month
1.5 rooms 17m² living space
Morgentalstrasse 30, 8038 Zürich

Erstbezug beramota Wollishofen - Geniessen Sie ein ganz neues Wohnerlebnis

Erstvermietung beramota WollishofenWillkommen im beramota! Überzeugen Sie sich selbst und erfahren Sie mehr über die hellen und hochwertig ausgebauten Wohnungen in Zürich-Wollishofen. Das smaragdgrüne Mehrfamilienhaus mit total 36 Wohnungen besticht durch seine einzigartige Architektur!Die Wohnungen bieten beste Lebensqualität, sie sind funktional und bieten genügend Platz für stylische Einrichtungen. Der Wohnungsmix umfasst attraktive 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, die folgende Annehmlichkeiten bieten: • Moderner und hochwertiger Innenausbau • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Offene Küche mit neusten Siemens-Geräten • Dusche/WC oder Bad/WC sowie teils mit separatem Gäste-WC Im Allgemeinbereich stehen Ihnen ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über ein separates Kellerabteil sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Einstellplätze können separat dazu gemietet werden. Die Anschlüsse für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls bereits vorhanden. Gerne beraten wir Sie dazu!Für die Liegenschaft wird das SNBS Label Platin angestrebt (zertifizierung erfolgt nach Fertigstellung) und erfüllt somit einen nachhaltigen und zukunftgerichteten Baustandard.Im Orstzentrum von Wollishofen finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte (Migros, Denner, Bäckerei) sowie weitere Dienstleister (Apotheke) für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Wollishofen zahlreiche Aktivitäten - Dazu gehört die Sportanlage mit Bad, Volleyball- und Fussballfeldern, es hat viele Spielplätze, Parks sowie Gemeinschaftszentren, der einzige Stadt-Zürich Campingplatz und Weiteres. Die Natur steht ebenso vor der Tür ? die Allmend und der Entlisberger Wald bietet Platz für die Freizeitgestaltung oder man fährt mit dem Velo entlang dem schönen Zürichsee.Die sensationelle Lage in Wollishofen erlaubt grösstmögliche Flexibilität: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Morgental" mit den Linien 66 und 70, die sowohl den Bahnhof Enge, Bahnhof Wollishofen, Kilchberg und Leimbach befahren. Die Tramstation "Morgental" die von der Linie 7 befahren wird, fährt zur Bahnhofstrasse und weiter bis zum Bahnhof Stettbach. Der Bahnhof Wollishofen kann innert 10 Gehminuten erreicht werden sowie ist der Dorfkern in 4 Gehminuten erreichbar. Da sich die Liegenschaft aktuell noch im Bau befindet, sind leider keine Besichtigungen möglich. Doch unter www.beramota.ch können Sie sich direkt bewerben und ab Dezember 2024 Mieter/Mieterin werden. Überzeugen Sie sich selbst und finden Sie Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Additional information

Synopsis

For some years now, Andelfingen has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 0.03%, to 3,431 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 85,810.

18.41% of the population have a university degree, 24.61% have a higher vocational education qualification, 42.37% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 12.14% of residents are currently completing compulsory schooling and 2.44% of the population did not indicate their highest level of education.

The unemployment rate is 0.47%.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.1%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Andelfingen, the tax rate for single people without children is 15.61%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.59%, a married couple with two children 6.94% and a couple with no children 10.18%%.

The overall property market

New builds

54 new apartments have been created in Andelfingen in the last 5 years.

2 of these new apartments have 2 rooms.

12 apartments with 3 rooms and 11 4-room apartments were also built.

The newly constructed accommodation includes 20 5-room apartments and 9 apartments with 6 or more rooms.

This shows that Andelfingen is a very attractive place for families to live.

Housing stock

Andelfingen now has a total of 1,547 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 34.

In addition, there are 119 apartments with 2 rooms, 246 apartments with 3 rooms and 391 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 408 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 349.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Andelfingen is 0.46%.

Of this figure, 2.54% of the apartments with 2 rooms,

0.52% of the apartments with 4 rooms

and 0.49% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.27%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,638 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,434 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,973 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.