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CHF 5,040.– / month
10 rooms 280m² living space
4410 Liestal

Wohlfühlen im Grünen

Gediegenes Wohnen in einer ökologischen Fachwerkarchitektur, mit herrlichem Umschwung und zwei Aussenparkplätzen.Dieser Hausteil besticht durch grosszügige Wohnbereiche mit 3½-Zimmer im Sockelgeschoss und 4½-Zimmer im Erdgeschoss.Die Liegenschaft liegt gut erschlossen - im begrünten Umfeld, ohne Durchgangsverkehr - am südlichen Ortsausgang in Richtung Seltisberg. Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.Das als Windfang ausgelegte Entrée im Erdgeschoss - mit Garderobe und Gäste-WC - führt direkt in das offen ausgestaltete helle «Kochen/Essen/Wohnen» mit Umluft-Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.Hinten im rechten Wohnbereich liegt der geschickt ausgelegte Küchenbereich mit grosszügigen Ablageflächen, Stauräumen und einer Frühstücksbar.Auf der gegenüberliegenden Seite - etwas abschirmt vom «Wohnen» - befinden sich drei grosse Zimmer und ein Bad.Der wohnlich konzipierte Treppenraum neben dem Entrée - mit eingebauter Singlesauna und Einbauschränken - dient als Innenverbindung zum Sockelgeschoss.Dort befindet sich ein Gang als Durchgangsraum, der sämtliche Räume im Sockelgeschoss erschliesst.Im Frontbereich sind zwei Zimmer - eines mit Aussenzugang - untergebracht und ein Bad dazwischen, mit Waschmaschine und Tumbler.Die gegenüber vorhandene Hausgarage wurde geschickt zum «Wohnbereich» mit einer Küche umgebaut. Die verglaste Front verfügt über einen Aussenzug zum Vorplatz mit den beiden Aussenparkplätzen.Im hinteren Gebäudeteil ist noch ein Nutzungsbereich vorhanden, mit Vorraum vor dem Luftschutzkeller.Die Miete beträgt CHF 3'200.- und die Nebenkosten ca. 300.- pro Monat.Optional: 1 Aussenparkplatz für CHF 65.- pro MonatHINWEISDer Eigentümer zieht sich in die unabhängige, nur von aussen zugängliche Dachwohnung zurück - um den gesamten Hausteil im Erd- und Sockelgeschoss instand zu stellen vor Mietantritt.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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CHF 6,400.– / monthTop
10 rooms 250m² living space
Ziegelackerweg 28, 4144 Arlesheim

Eck-Reihen-Einfamilienhaus in Arlesheim

Danke. Sie interessieren sich fürs Haus „Ziegelackerweg 210“ in Arlesheim. Vor vier Jahren wurde es total renoviert und steht ab 01. September 2024, ev 01. Oktober 2024 oder nach Uebereinkunft zur Vermietung bereit.
Dieses Haus kommt ohne Bluff daher. Aber mit viel Qualität. Das einfache Aeussere birgt viele Zimmer und andere Räume. Auf beiliegender pdf-Liste ( Verzeichnis der Räumlichkeiten) ist detailliert zu sehen, was das Haus an Räumen und Flächen bietet. Auch der Familie oder Wohngemeinschaft mit mehreren Kindern fällt hier die Decke nicht so schnell auf den Kopf. Schliesslich hat man die Möglichkeit, sich auf vier Stockwerke zu verteilen.Zum Wohnen aber auch zum Arbeiten. Für Zeiten mit verordnetem oder freiwillig gewähltem Zuhausebleiben verfügt jedes Zimmer über einen Netzwerkanschluss. Für den Ausgleich bieten sich Werkräume im Keller oder der Garten zum Handanlegen an.Auf jeder Etage gibt es eine Nasszelle. Verteilt aufs Haus zwei Duschen, drei Klos, eine Badewanne, diverse Spülen, Waschtische und ein Kellertrog.Das ganze Haus wurde 2020 mit viel Herz, Verstand und Liebe zum Handwerk gründlich renoviert.Fast der ganze Innenausbau wurde 2020 erneuert.Das Dach ist neu.Alle Aussenwände sind von innen thermisch, die Hauptwände zum Nachbarhaus akustisch gedämmt. Die meisten Fenster sind neu. Bis auf den Eingangsbereich, der mit glasiertenTonplatten ausgelegt ist, sind alle Bodenbeläge neu. Mehrheitlich Eichenparkett. Die Wände sind neu weissgeputzt und atmungsaktiv mit Kalkkasein lasierend gestrichen. Die Wasserinstallationen sind mehrheitlich neu. Das Warmwasser wird über zwei auf dem Dach liegende Sonnenkollektoren erwärmt. Zentral geheizt wird mit Erdgas. Ein zusätzlicher Kamin bietet im Wohnzimmer Anschlussmöglichkeit für einen Cheminéeofen. Auch die Elektroinstallation ist komplett neu.Lesen Sie in separater pdf. die detaillierte Beschreibung eines Rundgangs durchs Haus.Dieses schöne Angebot, gestaltet mit viel Liebe zu funktionaler Qualität und ästhetischem Detail,kostet pro Monat CHF 4’450. Die Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft. Die Höhe der Nebenkosten bestimmt die Mieterschaft mit ihrem Verbrauch an Gas, Strom und Wasser.
Ein mehrjähriges Mietverhältnis wird vom Vermieter gewünscht. Haustier nach Uebereinkunft. Falls Sie interessiert sind, für Fragen oder zwecks Besichtigung des Hauses, nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Additional information

Summary

The population of Gelterkinden has fallen by 0.81% in the last 3 years and now totals 6,217 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 70,980 annually.

48.05% of the population have an SEK II qualification, and 15.49% have a higher vocational education qualification. 13.6% are university graduates and 22.86% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region is highly regarded due to its high social standards and educated population.

0.77% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 13.61%. It varies from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Gelterkinden, the tax burden for childless, single people is 19.8%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.44%, a married couple with two children 9.41% and a childless couple 12.35%%.

The overall property market

New builds

With a total of 187 apartments, additional housing has been constructed in Gelterkinden over the past 5 years.

26 of these new-build apartments have 2 rooms.

57 apartments with 3 rooms and 74 4-room apartments were also built.

23 apartments with 5 rooms and 7 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

New builds have further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 3,087 apartments in Gelterkinden.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 53.

Additionally, there are 294 apartments with 2 rooms, 731 apartments with 3 rooms and 1,047 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 590 apartments, and there are also 372 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.91% vacancy rate in Gelterkinden.

Of this number, 0.34% of the apartments with 2 rooms,

2.46% of apartments with 3 rooms,

0.67% of all 4-room apartments

and 0.17% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.21%; 0.27% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,480 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,300.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,800 (75th percentile).