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New building
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1 / 8
CHF 870.– / month
1 room 21m² living space
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Chambre meublée en colocation pour étudiant à louer dans un cluster au 3ème étage avec salle de douche privative et balcon privatif

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment D, dès le 1er avril 2025, cette chambre pour étudiant meublée et composée comme suit :- Chambre privative de 17.4 m2 avec armoire murale- Balcon privatif de 5.4 m2 orienté Est- Salle de douche privative- Armoire privative au sous-sol- Cuisine entièrement équipée commune partagée avec 2 autres chambres- Séjour commun partagé avec 2 autres chambres- Buanderie commune partagée avec 5 autres chambresLoyer mensuel : CHF 740.00 + CHF 80.00 de forfait de charges + CHF 50.00 de forfait pour l'électricité et internetCe logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.Les bâtiments Prairie 1 représente un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs chambres en cluster de disponibles ainsi que des appartements de 1.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

Additional information

Synopsis

Vallon is a very attractive place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 501, which equates to a population increase of 10.11%.

Population statistics

Average income totals CHF 78,630.

9.77% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 52.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 32.39% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 5.66% of the population provided no information about their higher education qualifications.

At present, 1.2% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 13.94%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Vallon, the rate of taxation for childless, single people is 19.36%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.48%, a married couple with two children 9.57% and a couple without children 13.02%%.

Summary of the property market

New builds

35 new apartments have been constructed in Vallon in the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been created.

Alongside apartments that had already been built, 4 new 2-room apartments have been created.

14 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added.

8 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 245 apartments in Vallon.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 50 apartments with 2 rooms, 71 3-room apartments and 46 with 4 rooms.

A total of 46 5-room apartments and 35 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Vallon is 0.42%.

Currently, 2.86%% of the 2-room apartments are unlet.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,320 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,513 (75th percentile).