"Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot"

Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.

Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.

Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.

La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.

Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.

Le loyer mensuel se compose comme suit :

Loyer net surface vente : CHF 60'425.-

Charges surface vente : CHF 13'215.-

Loyer net bureaux : CHF 4'415.-

Charges bureaux : CHF 965.-

Loyer brut : CHF 79'020.-

(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)

(Charges dépôt : CHF 1'680.00)

(parking en sus : CHF 50.-/pp)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !