"Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot"
Ubicazione
Route d'Agy 2, 1763 Granges-PaccotCosti
- Affitto:
- CHF 250.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 6570 m2
- Altezza dei locali:
- 4.5 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 4000 kg
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Rampa di accesso per autocarro
Documento (1)
Descrizione
Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.
Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.
Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.
La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.
Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.
Le loyer mensuel se compose comme suit :
Loyer net surface vente : CHF 60'425.-
Charges surface vente : CHF 13'215.-
Loyer net bureaux : CHF 4'415.-
Charges bureaux : CHF 965.-
Loyer brut : CHF 79'020.-
(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)
(Charges dépôt : CHF 1'680.00)
(parking en sus : CHF 50.-/pp)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Inserzionista
Contatto
Quentin Decrauzat
- N. Inserzione
- 4001103754
- Rif. oggetto
- AG Vente ex int..AG Vente ex Int..bup7e.nid5q