0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Einsiedeln

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CHF 4’770.– / mois
9 pièces 260m² surface habitable
8857 Vorderthal

Idyllisches 9-Zimmer-Einfamilienhaus in Vorderthal

In einer idyllischen und dennoch zentralen Lage erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung in der malerischen Ortschaft Vorderthal im Kanton Schwyz. Das Anwesen besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und seine hochwertige Bauqualität.Der Eingangsbereich heisst Sie mit Einbauschränken und einem Gäste-WC herzlich willkommen. Von hier aus führt der Weg entweder ins gemütliche Wohnzimmer mit einem Kachelcheminee oder in die grosszügige Ess- und Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsame Koch- und Genussmomente eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität und kann als Arbeitszimmer genutzt werden.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Badezimmer und Balkon. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein grosser Erker mit Zugang zum Balkon komplettieren diesen Bereich.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein praktischer Wasch- und Technikraum sowie ein Keller, der direkt mit dem Garagenzugang verbunden ist. Neben einem Garagenplatz stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige, überdachte Terrasse, die mit dem gepflegten Garten verbunden ist.Die Umgebung dieses Hauses ist äusserst kinderfreundlich und bietet schnellen Zugang zum Wald, den Bergen und dem schönen Wägitalersee. Für Naturliebhaber und Familien ist dies ein ideales Umfeld. Die Ortschaft Vorderthal selbst bietet mit einem Dorfladen für den täglichen Bedarf und verschiedenen Vereinen für Sport, Freizeit und Kultur eine gute Infrastruktur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Bauqualität • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC • Grosszügige Ess- und Wohnküche • Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Arbeitszimmer • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit eigenem Badezimmer und Balkon • Weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Grosser Erker mit Zugang zum Balkon • Untergeschoss mit Wasch- und Technikraum sowie Keller • Direkter Zugang von Keller zur Garage • Aussenbereich mit Garage und zwei weiteren Parkmöglichkeiten • Grosszügige, überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten • Kinderfreundliche Umgebung mit Nähe zum Wald, den Bergen und dem Wägitalersee • Gute Infrastruktur mit Dorfladen für den täglichen Bedarf und verschiedenen Vereinen

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Einsiedeln compte actuellement 16 310 habitants, soit une croissance de 1.27 % au cours des trois dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 075 CHF.

11.48 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.29 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.34 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.89 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.37 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 8.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

En général, un couple de retraités paie 11.23 % et un couple marié sans enfant 7.88 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 7.88 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 11.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Einsiedeln. Ainsi, 553 nouveaux logements ont été construits.

Au total, 3 appartements ont été construits.

En plus des logements déjà existants, 44 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

En outre, 165 nouveaux appartements de 3 pièces et 214 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 102 de 5 pièces et 25 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore augmenté, ce qui porte désormais à 8 198 le nombre total de logements dans le District d'Einsiedeln.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 354.

De plus, on dénombre 904 appartements de 2 pièces, 1 888 de 3 pièces et 2 569 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 462 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 021.

Logements vacants

Dans le District d'Einsiedeln, 0.33 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.28 % de l'ensemble des logements,

0.33 % des appartements de 2 salles,

0.27 % des appartements de 3 chambres,

0.47 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.27 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.24 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 770 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).