2252 résultats - Appartement & maison à louer à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 2’280.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
via locarno 81, 6516 Cugnasco

Casa unifamiliare 'Rent to buy'

Per la vendita di questa Casa Unifamiliare con giardino, posteggi e grotto si valuta la formula 'Rent to Buy'.Benvenuti a questa casa unifamiliare nel comune di Cugnasco costruita nel 2006 e con diverse migliorie recenti che la rendono in uno stato impeccabile. Si sviluppa su due piani piu un piano cantina. La disposizione del totale di 4 piani è come segue: - ingresso stradale diretto con posti auto, - piano terreno con ingresso, grande locale cucina con porta di uscita, bagno ospiti, living e sala à manger, giardino recintato con vetri fonici. - primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazza - piano cantina con grande grotto, lavanderia e ripostiglio. - mansarda perlinata Il riscaldamento è a serpentine con bruciatore di nafta. Disponibilità su richiesta. Altre info al telefono e/o in sopraluogo.Affitto netto 1'800 + accantonamento riscatto 500 = totale 2'300.-Prezzo della casa: 790'000 - acquisto entro due anni.Vi rendiamo attenti che la via locarno 81 è la via cantonale.Cugnasco-Gerra è un luogo speciale, dove la natura incantevole delle montagne e la vicinanza al Lago Maggiore creano uno scenario mozzafiato in cui vivere. A dieci minuti in auto, si trova la Città di Locarno capitale del locarnese, e la piazza grande è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.------------------------------------------Zum Hausverkauf wird die Möglichkeit 'Rent to Buy' praesentiert.Willkommen in diesem freistehenden Haus in der Gemeinde Cugnasco, das 2006 erbaut wurde und sich durch mehrere kürzlich durchgeführte Verbesserungen in einem tadellosen Zustand befindet. Es hat zwei Etagen plus ein Kellergeschoss. Die Aufteilung der insgesamt 4 Etagen ist wie folgt:- direkte Straßenzufahrt mit Parkplätzen - Erdgeschoss mit Eingangshalle, großer Küche mit Ausgangstür, Gästebad, Wohn- und Esszimmer, eingezäunter Garten mit Schallschutzverglasung. - Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse - Kellergeschoss mit großer Grotte, Waschküche und Abstellraum - ausgebauter DachbodenDie Heizung erfolgt über Fussboden mit Ölbrenner. Verfügbarkeit auf Anfrage. Mehr Infos bei Besichtigung.Nettomiete 1'800 + Rueckstellung Kaufrecht 500 = 2'300.-Verkaufspreis 790'000 - Kauf innerhalb 2 JahrenDie Via Locarno 81 ist die Kantonalstrasse.Cugnasco-Gerra ist ein besonderer Ort, wo die bezaubernde Natur der Berge und die Nähe zum Lago Maggiore eine atemberaubende Umgebung zum Leben schaffen. Zehn Autominuten entfernt liegt Locarno, die Hauptstadt der Region Locarno, und die Piazza Grande ist das Herz der Stadt mit ihren harmonischen Arkaden im lombardischen Stil, die sich über 700 Meter erstrecken und zahlreiche Geschäfte und Restaurants beherbergen. Antike Palazzi überragen diesen städtischen Salon, der vor allem im Sommer, während des Musikfestivals Moon & Stars und des Internationalen Filmfestivals, zum Leben erwacht. Die Piazza Grande ist der Ausgangspunkt für den Besuch der bedeutendsten Orte des historischen Zentrums.

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CHF 1’330.– / mois
2.5 pièces
6637 Sonogno

Sonogno - Caratteristica casa in stile rustico

SonognoAffittiamo Rustico di montagna arredato in posizione tranquilla e soleggiata nel caratteristico villaggio di Sonogno.La casa è incastonata in modo ideale tra le montagne e offre una splendida vista sulla valle e sulle cime circostanti; questo lo rende perfetto come appartamento primario o come casa per le vacanze.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sono stati aggiunti elementi moderni per offrire il massimo comfort. Dispone di un accogliente soggiorno con tipico camino, un bagno con doccia e di una cucina completa.Al piano superiore ci sono invece due comode camere da letto di cui una con vista sulla valle. E' presente un locale caldaia con impianto di riscaldamento a nafta e un locale bbq da poter utilizzare tutto l'anno.Completa l'offerta l'intimo giardinetto privato.Possibilità di parcheggio esternoNB Nel caso l'appartamento venga affittato come appartamento di vacanza i costi per riscaldamento e acqua potabile, sono inclusi nella pigione.Nel caso venga affittato come residenza primaria, i costi di riscaldamento sono a carico dell'inquilino.Tassa rifiuti in entrambi i casi a carico dell'inquilino.Disponibilità immediataDeposito cauzionale di 3 mensilità con possibilità di stipulare con Firstcaution o simili. ****** Wir vermieten ein möbliertes Berg-Rustico in ruhiger und sonniger Lage im charakteristischen Dorf Sonogno.Das Haus ist ideal in die Berge eingebettet und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Gipfel; dies macht es perfekt als Hauptwohnung oder als Ferienhaus.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit modernen Elementen ausgestattet, um maximalen Komfort zu bieten. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit typischem Kamin, ein Bad mit Dusche und eine komplette Küche.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines einen Blick auf das Tal bietet. Es gibt einen Heizungsraum mit Ölheizung und einen Grillraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Der intime Privatgarten rundet das Angebot ab.Möglichkeit zum Parken im FreienNB: Wenn die Wohnung als Ferienwohnung vermietet wird, sind die Kosten für Heizung und Trinkwasser in der Miete enthalten.Wird sie als Hauptwohnsitz vermietet, sind die Heizkosten vom Mieter zu tragen.Die Müllabfuhr ist in beiden Fällen vom Mieter zu zahlen.Sofortige VerfügbarkeitKaution in Höhe von 3 Monatsmieten mit der Möglichkeit, einen Vertrag mit Firstcaution o.ä. abzuschließen.

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CHF 1’520.– / mois
1.5 pièces 34m² surface habitable
Via Chiblee 13c, 6514 Sementina

SEMENTINA, Affittiamo grande 2½ locali

Affittiamo a Sementina, in Via Chiblee 13c uno spazioso 2 ½ locali. L'appartamento si trova al secondo piano di una graziosa palazzina, situata in un tranquillo quartiere residenziale, ma comunque vicina a mezzi pubblici, negozi e bar/ristoranti.Caratteristiche dell'appartamento:Ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, atrio spazioso con pratico armadio a muro, bagno con vasca e finestra, spaziosa camera da letto con uscita sul balcone.A disposizione una cantina, possibilità di affittare posteggi interni o esterni.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che unisce comfort e tranquillità in un ambiente accogliente e familiare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWir vermieten eine grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung in der Via Chiblee 13c in Sementina. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines schönen Gebäudes, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber immer noch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Bars / Restaurants.Merkmale der Wohnung:Grosse und bewohnbare Wohnküche, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne und Fenster, grosses Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.Keller vorhanden, Möglichkeit der Miete von Innen- und Aussenstellplätzen.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser schönen Wohnung zu wohnen, die Komfort und Ruhe in einer gemütlichen und heimeligen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 1’520.– / mois
1.5 pièces 29m² surface habitable
6500 Bellinzona

Gemütliche 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Herzen von Bellinzona/Accogliente appartamento duplex di 1.5 locali nel cuore di Bellinzona

Zu vermieten - Duplex-Wohnung mit 1.5 Zimmern im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt.Diese gemütliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Liebhaber von offenen Räumen und Geselligkeit. Eine Wendeltreppe führt in den Schlafbereich, der durch helle Dachfenster gekennzeichnet ist, ideal für ruhige Träume unter dem Sternenhimmel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Darüber hinaus gibt es im zweiten Stock einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die den Mietern zur Verfügung stehen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, im Herzen von Bellinzona zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!________________________________________In affitto - Appartamento duplex con 1.5 stanze nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione dei treni e degli autobus.Questo accogliente appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per gli amanti degli spazi aperti e della convivialità. Una scala a chiocciola conduce alla zona notte, caratterizzata da luminosi lucernari, ideali per sogni tranquilli sotto le stelle. Il bagno è dotato di doccia.Al secondo piano si trova anche una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice a disposizione degli inquilini.Non perdete questa opportunità di vivere nel cuore di Bellinzona. Contattateci subito per fissare una visita!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.