152 résultats - Appartement à louer à Région Frauenfeld

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CHF 3’300.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Langrüti 14, 8553 Eschikofen

5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Eigentumsstandard zu vermieten!

Wohnen im Eigentumsstandard - Zuhause sein wo es am Schönsten ist!Eingebettet zwischen Frauenfeld und Weinfelden, im idyllischen Dörfchen Eschikofen, wartet diese einzigartige 5.5-Zimmerwohnung im Neubau Langrüti auf Ihre ersten Bewohner/innen. Die Liegenschaft überzeugt äusserlich mit einer unverkennbaren Architektur mit ansprechenden Holzelementen, innen mit einem attraktiven Wohnungsmix von 2 .5 bis 5 .5 Zimmer-Wohnungen. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Mietwohnungen mit folgenden Highlights: • Ausbau im Eigentumsstandard! • Offene und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereiche • Hochwertige Echtholzparkett- und Plattenbeläge • Moderne Küchen mit Induktionsherd, Profi-Steam Backofen und Geschirrspüler • Zwei hochwertig ausgebaute Nasszellen (teilw. EnSuite) • Eigener Waschturm im Reduit • Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Barrierefreies Wohnen mit Aufzug • Minergie-Lüftungsanlage • Nachhaltiges Heizsystem via Fernwärme, Wärmeverteilung über Bodenheizung • Photovoltaikanlage gemäss Minergie-P-Berechnung • Einstellhallenplätze und Hobbyräume zusätzliche verfügbar Die Umgebung rund um Eschikofen ist geprägt von Natur und Landwirtschaft. Dennoch sind die umliegenden regionalen Zentren wie Frauenfeld, Weinfelden, Winterthur, Zürich oder Konstanz in kürzester Zeit erreichbar. Der Neubau Langrüti bietet somit sowohl für Menschen, welche einen Rückzugsort und Naherholung suchen als auch für jene, welche den Abend gerne bei einem Glas Wein in der Stadt oder auch am Bodensee ausklingen lassen möchten, ein Zuhause.Weitere spannende Informationen sowie die komplette Wohnungsübersicht inkl. Grundrisse finden Sie in Kürze auf unserer Projekthomepage: www.langrueti-eschikofen.chSie interessieren sich für diese oder eine der anderen Wohnungen im Neubau Langrüti? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’930.– / mois
5.5 pièces 180m² surface habitable
Hauptstrasse 52D, 8264 Eschenz

5.5 Zi.-WG., 133.46 m2 mit "Büro 7,11 m2" DG. Nr. 30, Haus D

5.5-Zimmerwohnung mit "Büro 7,11 m2" an ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in die Ferne.Wir suchen per 01.07.2023 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese 5.5-Zimmerwohnung im Eigentumswohnungsstandard an der Hauptstrasse 52D in 8264 Eschenz (TG).Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbaukasten, ein grosszügiges Badezimmer hat ca. 11.96m2 mit Duschbereich, Badewanne, Doppellavabo und Wäscheturm. Gäste-WC. Eine schöne, grosszügige helle Wohnküche mit Einbauschränken, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie 3 Schlafzimmer 15.42 m2, 13.95 m2, 11.25 m2, Büro - begehbares Kleiderzimmer 7,11 m2 und einen externen Abstellraum vn 6.07 m2 vor der Wohnungstür. Der Balkon ist 17.19 m2 gross und verfügt über einen elektrischen Sonnenstoren. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5m2 und ein Estrich von 95 m2Zum Nettomietzins kommt noch monatlich eine fixe Nebenkostenpauschale für Hauswartung-, allgemeiner Strom, Liftservice und Verwaltungskosten etc. von CHF 120.00 dazu. Sowie eine Akontozahlung für die Nebenkosten für die Heizung-,Warmwasser, Wasserkosten etc. von CHF 80.00.Dank einer Erdsondenheizung können die Nebenkosten gering gehalten werden. Weitere Infos zur Erdsondenheizung und Wasseraufbereitung etc. erhalten Sie auf der Webseite.Es kann ein oder zwei Einstellhallenplatze für je CHF 115.00 und dazu gemietet werden. 10 der 48 Einstellhallenplätze sind für Elektroautos vorbereitet!Aussenabstellplätze für Autos, Anhänger, Wohnmobile etc. können an der Hauptstrasse 48, ca. 30 m von der Hauptstrasse 52 ab CHF 50.00 (Aufschlag ab 5m, pro m CHF 10.-) gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Frauenfeld est une zone résidentielle très convoitée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 71 289, soit une croissance démographique de 3.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 120 CHF.

20.17 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 50.06 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.88 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 12.88 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.39 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.65 % et un couple sans enfant 10.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Frauenfeld a augmenté. Ainsi, 2 440 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 422 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

700 nouveaux appartements à 3 pièces et 644 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 412 de 5 pièces et 202 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District de Frauenfeld dispose désormais au total de 35 350, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 193.

Il y a également 3 681 appartements de 2 pièces, 7 524 de 3 pièces et 10 067 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 584 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 5 301.

Appartements vides

1.22 % des logis du District de Frauenfeld sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.7 % de l'ensemble des logements,

1.91 % des appartements de 2 chambres,

1.42 % pour les appartements de 3 pièces,

1.21 % des appartements de 4 chambres

et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.78 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 780 francs suisses.