0 résultats - Appartement à louer à Niederneunforn

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CHF 1’680.– / mois
3.5 pièces 78m² surface habitable
Käsereistrasse 2b, 9555 Tobel

Erstvermietung ab 01.06.2024 "Zentrum Tobel"

Zentrum Tobel Das "Zentrum Tobel" wächst weiter. An der Käsereistrasse 2a und 2b, werden zwei weitere Wohnhäuser mit je 16 Mietwohnungen "ännet em Dorfbach" im ruhigen Teil zwischen dem renaturierten und idyllischen Dorfbach und der Grünzone gebaut.Der Naturbach und die verkehrsberuhigend ausgeführte Erschliessungsstrasse sollen zum Aufenthalts- und Begegnungsraum für die Bewohner werden.Der Dorfmarkt mit Poststelle für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in das Quartier eingebunden. Ökologisch und mit PlusEnergie wohnen PlusEnergie bedeutet, dass diese Häuser, über das gesamte Jahr betrachtet, mehr Energie produzieren als von den Bewohnern verbraucht wird. Der benötigte Solarstrom fürs Wohnen wird auf dem Hausdach produziert. Überschüssiger Strom wird in den hauseigenen Batterien gespeichert oder dem öffentlichen Stromnetz zugeführt.Der hohe Dämmstandard der Gebäudehülle und das innovative Energie-/ Lüftungskonzept berücksichtigen den ökologisch Aspekt und sorgen zudem für geringe Energiekosten und eine gleichbleibend hohe Wohnqualität. Wohnen "ännet em Bach" Die grosszügigen Wohnungen sind gut durchdacht und lassen viel Spielraum für die Bewohner. • Wohnfläche ca. 78 m² • Lift vom UG in alle Geschosse • Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • genügend Fahrrad- oder Motorradabstellplätze • Entrée mit Garderobenschrank • separate Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC • separates WC, Lavabo, Möbel mit integrierter Waschmaschine und Wäschetrockner • Schlafzimmer 16 m2 • 1 zusätzliches Zimmer 12.5 m2 • Küche mit besten Küchengeräten, helle Fronten • Küchen-, Ess-, Wohnbereich wird durch einen grossen Sitzplatz oder Balkon erweitert • gedeckter Sitzplatz oder Balkon, je nach Wohnungstyp • LED-Deckenlampen im Entrée, Korridor und Küche • elektrische Rafflamellenstoren • ganze Wohnung mit Plattenbelägen und gestrichenen/lasierten Betondecken • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss • PlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher • Kontrollierte Wohnraumlüftung Es gibt die unterschiedlichsten Wohnungsgrössen und Typen von 2 ½, 3 ½ bis 4 ½ -Zimmern. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Ausbau und können bereits besichtigt werden. Haustiere auf Anfrage.

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CHF 3’300.– / moisTop
5.5 pièces 153m² surface habitable
Flurstrasse 5, 9326 Horn

Ruhige, exklusive 5 ½ Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Terrasse

Im steuergünstigen Horn / TG, 3 Gehminuten vom See entfernt, an ruhiger und sonniger Südlage mit Blick auf den Säntis, vermieten wir ab Mitte Juli oder nach Vereinbarung eine helle, moderne 5 ½ Zimmer Attikawohnung. Mit dem Lift erreichen Sie hindernisfrei die exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung via eigenem, abschliessbaren Laubengang.Die lichtdurchflutete Wohnung mit grosszügigen Fensterfronten ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt über eine atemberaubende Terrasse inkl. ganz zu öffnendem Wintergarten.Mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, entspricht die 153 m2 grosse Wohnung dem gehobenen Eigentumsstandard. Die 4 Zimmer sind mit Parkettböden, der Wohnbereich mit hellen Keramikplatten ausgestattet.Die Wohnung verfügt zudem über folgende Vorzüge: • Sonnige Terrasse von ca. 80 m2 mit Südausrichtung, inkl. Wintergarten • Wohn- und Essbereich sowie 3 der 4 Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse • moderne, geräumige Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Combi-Steamer und Geschirrspüler • 1 Zimmer mit begehbarem Schrank ausgestattet • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) sowie Abstellraum mit Einbauschränken in der Wohnung vorhanden • Grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche und Closomat • separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • geräumiger Disponibelraum / Keller von 28 m2 mit Fenster • abschliessbarer, eigener Laubengang zur Wohnung • in hauseigener Tiefgarage sind 2 Einstellplätze für total CHF 260.-- / Monat vorhanden Die nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, See sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Neunforn est passé à 1 088 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 3.82 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 865 CHF.

La population compte 7.24 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.44 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 63.33 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.99 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.55 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.49 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Neunforn, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.43 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.07 % et un couple sans enfant 9.82 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 39 nouveaux logements ont été construits à Neunforn.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités.

Au total, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 538 logements à Neunforn.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements est de 30 appartements de 2 pièces, 83 appartements de 3 pièces et 114 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 164 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 141.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Neunforn est de 1.3 %.

Parmi eux, 3.33 % sont des appartements de 2 pièces,

2.63 % des 4-pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.99 %, dont 1.42 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 825 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 436 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).