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CHF 532’980.–

1.5 Zimmer 33m² Wohnfläche

6460 Altdorf

Grosse und preiswerte 1.5-Zi.-Wohnung, in 6460 Altdorf UR

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, in Altdorf, Kanton Uri. An der Grenze zu Flüelen und in Fussdistanz zum Urnersee und Dorfzentrum, das perfekte Objekt für Ihre Freizeitaktivitäten. Hier haben Sie eine wunderbare Weitsicht in die Berge. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten zur Wohnung:- 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss- Nettowohnfläche: 33 m²- ständig werterhaltend renoviert- Balkon mit Zugang Wohnzimmer und Schlafzimmer- Bad mit Wanne / WC- gemeinsame Waschküche- 1 Parkplatz inklusive- Spielplatz vor dem Haus- weitere Fotos auf https://www.remax.ch Ausbau:Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Die geräumige Garderobe bietet viel Stauraummöglichkeiten und links den Zugang zum Bad mit Badewanne. In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt. Geradeaus gelangen Sie in den Korridor mit der Tür zum Schlafzimmer. Im grossen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Im Korridor weiter betreten Sie den offenen Küchen- / Wohnbereich. Links neben dem Küchenbereich befindet sich ein Reduit für Ihre Vorräte. Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Untergeschoss die Waschküche und der Veloraum zur Verfügung. Das Raumprogramm umfasst abschliessend ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Umgebung, Anbindung:Der Ortskern von Altdorf liegt auf 458 m ü. M. in der Reussebene, wenig oberhalb der Mündung der Reuss in den Urnersee. Zur Gemeinde gehört neben dem Dorf auch die Streusiedlung Eggberge (1410–1678 m ü. M.) am Westhang der Höch-Egg (1785 m ü. M.). Die westliche Gemeindegrenze bildet die Reuss. Durch die Gemeinde fliesst der Altdorfer Dorfbach.Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu diversen Restaurants und Klein-Gewerbe. Den Autobahnanschluss A4 in Richtung Brunnen / Zug und Richtung Gotthard erreichen Sie in 1 Autominuten. In Gehdistanz finden Sie den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt, in 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich und ebenfalls in 80 Minuten mit der NEAT in Ascona, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - FlüelenGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF 1’357’830.–

1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche

6490 Andermatt

Modernes Alpines 1.5-Zimmer Apartment

Die 1.5-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Frame ist mit 30 Quadratmeter funktionaler Wohnfläche absolut effizient gestaltet. Die intelligent angelegte zentrale Wohnstruktur vereint Schlafzimmer, Wohnzimmer,Küche und Bad zu einer symbiotischen Einheit, die Raum für smartes und grosszügiges Wohnen bietet.Parkplatz CHF 50'000Über AndermattIn der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt das ultimative, luxuriöse Wohnerlebnis. Andermatt verfügt über eine Vielzahl erstklassiger Service-Angebote von luxuriösen Wohnobjekten und Sternegastronomie bis hin zur preisgekrönten Gastfreundschaft und endlosen Outdoor-Möglichkeiten für alle Jahreszeiten.Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und ist damit eine der am besten angebundenen Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder dem Zug: Die Reise nach Andermatt ist in jedem Fall unkompliziert und komfortabel.Vorteile für Käuferinnen und Käufer • Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb • Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller) • Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm • Unterstützung jederzeit und vor Ort • Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer • Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht • Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung

Neubau

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CHF 1’795’630.– Premium

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Unterer Biel 1, 6467 Schattdorf

Attikawohnung 2.5 Zimmer

Wohnglück mit viel Raum, Komfort, Wohlfühlambiente und prächtiger Berg- und Seesicht. Das macht diese Immobilie aus: • Grosse, neue Attikawohnung (2022) mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Offener, heller und moderner Wohn-/Essbereich mit viel Aussicht • Geräumige Terrasse (85 m²) mit gemütlichem Sitzplatz und herrlicher Aussicht • Masterbedroom mit Bad en Suite und mit Zugang zur Terrasse • Zahlreiche Einbauschränke nach Mass • Viele LED-Einbauspots in der ganzen Wohnung • Grüne Oase als privater Rückzugsort mit fantastischem Blick in die Bergwelt und ins Tal • An ruhiger, attraktiver und erhöhter Hanglage in natürlicher Umgebung • Einkauf, Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe • Schönste Ausflugs- und Wanderziele in der Urner Region • Distanzen (mit Auto): 8 Min. zum Kantonsbahnhof Altdorf / 13 Min. zum Vierwaldstättersee, nach Flüelen und Seedorf / 30 Min. nach Andermatt (Skigebiet) / 40 Min. nach Luzern / 50 Min. nach Zug / weniger als 1 Std. ins Tessin • Distanzen (mit ÖV): 40 Min. nach Zug / 47 Min. von Altdorf Bhf mit Tellbus nach Luzern / 1 Std. 5 Min. nach Zürich • 1 Garagenbox (3 FZ) + 1 Aussenparkplatz: CHF 65'000.-

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CHF 678’910.–

2.5 Zimmer 13m² Wohnfläche

Ritomgasse 10, 6490 Andermatt

Exkluives Studio in Andermatt zu Verkaufen

Entdecken Sie dieses exklusive Studio im Haus Schneefalke im wunderschönen Andermatt Reuss Quartier.Die Wohnung zeichnet sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien aus und ist im modernen Stil mit viel revitalisiertem Altholz erbaut.Das Haus Schneefalke bietet ein hauseigenes Fitnessstudio sowie eine Sauna mit Dampfbad im Erdgeschoss. Erleben Sie etwas Einzigartiges und genießen Sie die beruhigende Architektur, die zu einem erholsamen und entspannten Aufenthalt in den Bergen beiträgt, fernab der Hektik des Alltags.Highlights:- Wellnessbereich (Sauna, Fitnessraum, Dampfbad)- Intelligente Smart-Home-Technologie- Hochwertige Küchengeräte- Kellerabteil- Skiraum- Vollständig möbliert, inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche usw.- Attraktives Renditepotenzial (derzeit vermietet)- Kauf auch für internationale Käufer möglichMit der SkiArena Andermatt-Sedrun direkt vor der Haustür, die 180 Pistenkilometer und einen preisgekrönten 18-Loch-Par-72-Golfplatz bietet, stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten offen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Tiziana Macconi für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kaufmöglichkeit begeistern.Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.ursera.ch für weitere Informationen.

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CHF 798’200.–

2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche

Bresteneggstrasse 2, 6460 Altdorf UR

Wohnung in Altdorf UR

Kernsarnierte 2.5 Zimmerwohnung im 2. OGDiese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk ist ein attraktives Bijou und überaus einladend. Mit dem Lift gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses befindet.Jeder Raum ist mit Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf die Ferne. Von jedem Zimmer aus kann man die schöne Bergkette bewundern.Das charmante Eigenheim hat einen hellen Wohnbereich. Der gedeckte Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus bietet Ihnen genügend Platz für eine heimelige Lounge oder eine Tischgarnitur. Dazu gehört auch eine grosse Sonnenstore. Hier können Sie den großartigen Blick mit Abendsonne in die Ferne geniessen. Die renovierte Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeldern, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler und diversen Einbauschränken ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine sehr hochwertige renovierte Nasszelle auf dem neusten Baustandard.Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Erdgeschoss, wie das Kellerabteil. Der Lift bringt Sie vom Erdgeschoss direkt in den zweiten Stock und zum Eingang Ihrer 3 ½-Zimmer-Wohnung. Dieses charmante Eigenheim ist mit den hochwertigsten Materialien renoviert worden. Die Wohnung beinhaltet eine Einzelgarage mit einem elektrischen Garagentor. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Hospental auf 179 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.56 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 55'860. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 0 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 26.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 37.2 %. Zudem sind 36.59 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 2.79 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.42 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Hospental liegt bei 13.42 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.12 % und ein kinderloses Ehepaar 13.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Hospental entstanden. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hospental insgesamt 186 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 50 mit 3 Zimmern und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 27 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 14. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'042. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'246 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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