2 results - Building plot to buy in Othmarsingen

BEWILLIGTES PROJEKT MIT 8 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Bauland mit einem bereits bewilligten Bauprojekt in Othmarsingen, Kanton Aargau. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Anlage sind. Die Vorteile eines genehmigten Projekts sind vielfältig und bieten Ihnen als Investor erhebliche Sicherheiten und Chancen.Genehmigtes Bauprojekt:Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen. Der Wohnungsmix bietet eine ideale Kombination aus 4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen und 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern minimiert auch das Risiko unerwarteter Kosten oder Verzögerungen.Attraktiver Standort:Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da er eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.Sichere Renditechance:Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine grosse Renditechance. Die Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Eigentumswohnungen ist hoch, was Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Ausgangsposition für eine rentable Vermietung oder den Verkauf der Wohnungen bietet. Die 18 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines bewilligten Bauprojekts und sichern Sie sich eine lukrative Investition in Othmarsingen. Diese Gelegenheit ist einmalig und bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, sofort in die Umsetzung zu starten und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um.

1 / 1

CHF 6,525,000.–

5504 Othmarsingen

Mein Angebot an Sie!

Mein Angebot an Sie!Ich vertrete die Eigentümerschaft und biete drei Liegenschaften zum Verkauf an. • 2821m2 Grundstückfläche • Kern-/Zentrumszone 3 • Wohn- und Arbeitszone • Ausnutzungsziffer von 0.8 Wünsche Sie das Verkaufsdossier? Füllen Sie hierfür Ihre Angaben im Feld aus.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümerschaft keine Kontaktaufnahme durch potenzielle Kaufinteressenten wünscht. Elisabetha GojaniQUARTETT IMMOBILIEN

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

Othmarsingen has a population of 3,096. This equates to an increase of 5.7% over the past 3 years.

Population data

Average income is CHF 68,725.

The proportion of university graduates is 12.9%; 19.82% of residents have higher vocational training, and 45.61% have SEK II qualifications. Additionally, 21.67% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 1.61% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.87%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Othmarsingen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.86% tax, a couple with two children 8.23% and a couple with no children 10.85%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 16.52%.

The overall property market

New construction

In the last 5 years, 171 apartments have been created in Othmarsingen.

One newly constructed 1-room apartment was added to the housing stock.

Alongside apartments that had already been built, 33 new 2-room apartments have been constructed.

65 3-room apartments and 43 apartments with 4 rooms were also built.

17 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,432 apartments in Othmarsingen.

One-room properties account for a total of 23 apartments in the area.

Additionally, there are 139 apartments with 2 rooms, 362 apartments with 3 rooms and 422 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 344 apartments, and there are also 142 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 0.56% vacancy rate in Othmarsingen.

Of this figure, 0.72% of the apartments with 2 rooms,

1.38% of the 3-room apartments,

0.24% of apartments with 4 rooms

and 0.29% of 5-room apartments are unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.21%.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,595 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,385, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,890.

ZIP of Othmarsingen

Building plot to buy 5504 (Othmarsingen)

Additional real estate searches in Othmarsingen