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Am Ströösli, 8214 Gächlingen

Bauland Dorfzone 26 x 78 m

Bauland eben.Verkaufspreis im Bieterverfahren.Verkauf en bloc.

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8200 Schaffhausen

Projekt mit Baubewilligung / Baufreigabe zu verkaufen

In der gut erschlossenen Region Klettgau, nahe der Stadt Schaffhausen, verkaufen wir ein Grundstück mit einem bewilligten Bauprojekt (Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Tiefgarage). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

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1 room

8262 Ramsen

UNTERTEILBARES INDUSTRIEBAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das baureife Land liegt in der Industriezone und bietet ein grosses Nutzungspotenzial für den Neubau eines Logistik- oder Produktionsgebäudes, aber auch für eine gemischt zu nutzende Liegenschaft. Dank der Nähe zu Deutschland kann man sehr stark vom europäischen Beschaffungs-, Absatz- und Arbeitsmarkt profitieren. Der Zollübergang ist nur 1 km vom Industrieland entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück- gute Lage- Zoll Ramsen CH, Rielasingen D, etwa 1 km- viele Optionen für einen Neubau mit grossem Nutzungspotenzial- Industriebauland- unterteilbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: -Geschäfte: Migros Partner, 400 m / diverse Einkaufsmöglichkeiten in Singen, 7 km

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CHF 5,000,000.–

Mühlentalstrasse, 8200 Schaffhausen

Vollerschlossenes Gewerbebauland mit hohem Ausnützungspotential an Bestlage in Schaffhausen

Das Bauland befindet sich an bester Lage im Gewerbegebiet von Schaffhausen, nur wenige Minuten von der Altstadt Schaffhausen mit dem Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss A4 in Richtung Winterthur/Zürich sowie in Richtung Thayngen/Deutschland ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Grundstück mit 6'250 m2 ist vollständig erschlossen und befindet sich in der Gewerbezone. Dieses Gewerbebauland ist genau das, was Sie suchen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.

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CHF 995,000.–

6.5 rooms 169m² living space

Lettengarten 11, 8225 Siblingen

Grosszügiger Bauplatz an Toplage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Erschliessung voll erschlossenKubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen, 2-3 Neubauten zu realisieren oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus.Das vorliegende Projekt für ein Einfamilienhaus könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen und den Bestand abreissen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Falls man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses schönen Platzes ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Hallau has increased by 5.8% over the last 3 years, to 2,335 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 65,100.

12.04% of residents have a university degree, 16.05% have completed higher vocational training and 51.25% have an SEK II qualification. Additionally, 20.66% of residents are currently in school.

As a result, the region has high social standards.

At the time of reporting, 0.6% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.99%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Hallau, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.63% tax, a married couple with two children 7.63% and a couple without children 11.32%%. The tax burden for a childless, single person is 17.06%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Hallau has grown by 99 apartments over the past 5 years.

One new 1-room apartment was added to the pool of housing.

More 2-room apartments have also been created; 8 apartments of this size were added in total.

18 new apartments with 3 rooms and 24 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the area.

For people looking for more living space, 27 5-room apartments and 21 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

The preponderance of spacious apartments in Hallau makes the location particularly attractive for families.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,222 apartments in Hallau.

The overall number of 1-room apartments amounts to 30.

What's more, there are 112 apartments with 2 rooms, 239 apartments with 3 rooms and 297 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 290 5-room apartments and 254 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 3.13% vacancy rate in Hallau.

Of this total, 4.5% of the apartments with 2 rooms,

5.06% of the apartments with 3 rooms,

3.05% of 4-room apartments

and 2.78% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.22%; 1.59%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,300 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,028 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,577 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Hallau

Building plot to buy 8215 (Hallau)

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