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Baugrundstück an ruhiger Lage mit prächtiger Aussicht in Surin/Lumbrein, Val Lumnezia

Das Grundstück Nr. 5455 liegt im Weiler Surin am Fusse des Péz Regina, welches zur Fraktion Lumbrein der Gemeinde Lumnezia gehört. Die Parzelle weist eine Grösse von 1181 m2 auf und liegt in der Dorferweiterungszone 2.Das Grundstück bietet eine grosse Fläche an sehr ruhiger Lage mit schöner Aussicht talauswärts auf die Fraktion Lumbrein. Ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.Die Parzelle ist über die Quartierstrasse erschlossen und ganzjährig gut erreichbar. Die östlich und westlich angrenzenden Parzellen liegen in der Wohnzone 2 resp. in der Dorfzone und sind überbaut. Nördlich des Grundstücks befindet sich eine Parzelle in der Dorferweiterungszone 2, welche noch nicht überbaut ist. Eine allfällige Überbauung hätte kaum Einfluss auf die Aussicht. Südlich der Parzelle befindet sich die Landwirtschaftszone. Die Parzelle weist ein leichtes Gefälle von Süden nach Norden auf.Die Grösse der Parzelle bietet die Möglichkeit einer Zweiteilung des Grundstückes und somit auch dem Erwerb einer Hälfte der Parzelle.Aktuell läuft eine Gesamtrevision des Baugesetzes und des Zonenplanes, auch mit Auswirkungen auf das vorliegende Grundstück. Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie uns bitte.Der Verkaufspreis liegt bei CHF 180.-/m2 resp. CHF 212`580.- für die ganze Parzelle.Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Traumhaftes Stück

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden. Dieses Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage, nur 2 Minuten vom Skilift entfernt, und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Alpen zu verwirklichen.Auf dem Grundstück ist bereits ein spannendes Projekt für bewirtschaftete Zweitwohnungen geplant, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten sollen hier entstehen. Eine aktuelle Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Das geplante Projekt kann gegen einen Aufpreis zusätzlich zum Bauland erworben werden.Falls Sie jedoch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, bietet das Bauland ebenfalls die perfekte Basis dafür. Ob ein Einfamilienhaus als Erstwohnsitz oder eine individuelle Wohnlösung nach Ihren Wünschen – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihre eigenen Baupläne umzusetzen und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Traumhafte Aussicht in die Berge+ Super erschlossen+ 2 Minuten vom Skilift entfernt+ Baugenehmigung für geplantes Projekt vorhanden+ Zusätzlichen Erwerb von geplanten Projekt möglichInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bauland und Landwirtschaftsland mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 131 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TRAUMHAFTE LAGE MIT ATEMBERAUBENDER WEITSICHT

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der Dorferweiterungszone von Tschappina/Obersaxen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist an einer äusserst sonnigen, ruhigen und idyllischen Lage. Es eignet sich optimal für den Bau eines schönen Einfamilienhauses und ist bis an den Strassenrand erschlossen. Die Talstation Meierhof ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Meierhof ist der Einstiegspunkt zum Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun und somit ein perfekter Ausgangspunkt für alle Wintersportbegeisterten. Ausserdem haben Variantenskifahrer die Möglichkeit, direkt bis vor das Haus zu fahren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstwohnsitz- unglaubliche Aussicht auf die Brigelser Hörner- kein Durchgangsverkehr- Bauzone Dorferweiterungszone- Baugrundstück 772 m²- Ausnützungsziffer: mindestens 0.4, maximal 0.7- maximale Gebäudehöhe: 11 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20 m- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Tschappina/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 200 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 8,7 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 300 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,3 km

TRAUMHAFT SONNIGE UND RUHIGE LAGE MIT WEITSICHT

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich auf der Sonnenterrasse von Schmitten. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist an einer äusserst sonnigen und ruhigen Lage gelegen. Es eignet sich optimal für den Bau eines schönen Einfamilienhauses im Erstwohnsitz und ist bis an den Strassenrand erschlossen. Die Langlaufloipe ist im Winter bequem zu Fuss erreichbar. Schmitten ist ein guter Einstiegspunkt zu vielen Wintersportgebieten wie Davos, Savognin und der Lenzerheide und somit ein perfekter Ausgangspunkt für alle Winter und Sommersport begeisterten. Für Familien mit Kindern bieten sich auch die nahegelegenen Kinderskilifte in unmittelbarer Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Lage mit Blick in die Berge- Schitten ist 1301 m.ü.M. auf einer Sonnenterrasse gelegen- Wohnzone W2- voll erschlossene Bauparzelle mit 601 m²- touristische Attraktionen sind nahe gelegen- Golfplatz von Alvaneu, die Skateline in Surava und diverse Ski-Wandermöglichkeitetn in unmittelbarer Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: ---Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 170 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.8 kmGeschäfte: Prima Dorfladen, 180 m