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Dans un écrin de verdure, charmante propriété avec piscine et vue sur le Léman

Opportunité très rare!!! Localisée dans la paisible commune de Lully (VD) à 5 minutes de Morges et des axes de communication routier et ferroviaire, cette charmante propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Léman au sud et totalement dégagée à l'ouest. Construite en 1965, cette villa au caractère unique d'environ 150 m² habitables pour 300 m² utiles a bénéficié de travaux de rénovation apportant une élégante touche de modernité. Répartie sur un niveau, la partie habitable est accessible de plein pied par le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de l'espace et l'atmosphère chaleureuse qu'il y règne. Le sol en bêton lissé coulé en 2017 se marie élégamment avec le bois des poutres apparentes et des éléments de menuiserie, apportant ainsi une touche contemporaine de très bon goût.Cette demeure est implantée au cœur d'un jardin richement aménagé sur lequel de grands arbres côtoient massifs floraux, bassin d'agrément et arbustes en bosquet. La piscine sublime le jardin pour des soirées inoubliables où les regards ne pourront s'empêcher de plonger dans le Léman.Il convient en outre de relever que la parcelle propose une importante réserve constructive offrant de précieuses possibilités de développement.Une visite s'impose et vous convaincra!!!

Villa individuelle + studio indépendant

Commune : 1038 Bercher, district du Gros de VaudDécouvrez cette splendide villa individuelle de 10 pièces, offrant une surface habitable spacieuse de 220 m2. Construite en 1987 et entretenue avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié de rénovations régulières qui lui ont permis de conserver toute sa splendeur.En plus de la maison principale, vous trouverez un charmant petit studio de 35 m2 situé au-dessus du garage. Avec sa propre cuisine et salle de bains, ce studio lumineux et bien agencé constitue l'endroit idéal pour accueillir des proches ou héberger des invités en toute intimité.Nichée sur une parcelle de 1200 m2, cette propriété dispose d'aménagements extérieurs soigneusement aménagés. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un petit biotope, créant ainsi un cadre magnifique pour apprécier les douces soirées estivales.Située dans la charmante commune de Bercher, dans la région du Gros-de-Vaud, cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique, recherché par de nombreux amateurs de tranquillité et de nature.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, qui incarne parfaitement le rêve de vie paisible et confortable auquel beaucoup aspirent.

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ À DEUX PAS DE L'UNIL ET EPFL

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme de Chavannes-près-Renens et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa individuelle répartie sur environ 170 m2 offre un cadre de vie ultra-privilégié pour la région à deux pas de Lausanne. La maison jouit d'une situation dominante ce qui lui offre beaucoup de luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la région. Cette propriété se distribue sur le rez-supérieur avec une belle cuisine séparée et un spacieux séjour. Deux grandes chambres et une salle de bainviennent compléter cet étage. Au rez-inférieur se trouvent deux belles pièces faisant office de chambres avec une hauteur sous plafond de 2m20, une buanderie, une cave et une chaufferie et un WC. Un superbe jardin permettant de profiter des beaux jours, un garage et une place extérieure complètent ce bien rare à la vente.Sise sur une parcelle offrant une belle vue, la maison se trouve à moins de 5 min. de Lausanne. L'EPFL et l'UNIL sont à moins de 3 min. et un arrêt de bus TL est à proximité directe. Les écoles, centres commerciaux et autres commodités sont à moins de 5 min., tout comme le bord du lac Léman. Une visite des lieux s'impose rapidement !Prix de vente total : 1'390'000Frs. NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à moins de 10 min. de Lausanne- Bon investissement et pérennité de la valeur- Objet rare à la vente sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barth simon@proximmo.ch. 079 915 89 31 PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

Somptueuse maison individuelle avec piscine intérieure

Dans un cadre totalement bucolique et paisible, Epalinges se présente comme une charmante commune vaudoise où il fait bon vivre.Découvrez un bien sensationnel jouxtant le Golf de Lausanne. Nichée sur une parcelle de plus de 3'000m², cette splendide demeure, à l'élégance noble et chaleureuse, a été édifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2016, offrant ainsi des matériaux et un mobilier d'une qualité exceptionnelle. Avec ses 604m² de surface habitable, elle propose un espace de vie spacieux et confortable.Cette propriété d'exception se distingue par ses prestations rares, garantissant une totale intimité et une sérénité absolue.Ses futurs propriétaires auront la chance de jouir non seulement d'une ambiance chaleureuse et intimiste, mais également d'une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes. Une piscine intérieure, un jardin entièrement clôturé ainsi qu'une belle terrasse viennent parfaire ce bien d'exception.Contactez-nous sans tarder afin de découvrir ce bien d'exception.