0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Treytorrens (Payerne)

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CHF 1’223’850.–
1.5 pièces 200m² surface habitable
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Maison de 1.5 pièces en situation dominante à Treycovagnes

Avec sa vue panoramique sur la grande plaine de Treycovagnes, cette jolie maison de 170m² env. de surface utile est une opportunité à saisir.La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand living avec coin repas et donne accès aux deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison.Aux étages se trouvent trois grandes chambres (la configuration initiale de la maison comporte 4 chambres) et une salle bain.Une simple cloison permet de recréer la 4eme chambre initiale. Régulièrement entretenue et joliment décorée, elle offre des volumes ouverts trés lumineux et des perspectives profondes d'un bout à l'autre de la maison.Un garage et une place extérieure inclus dans le prix de vente. Une seconde place extérieure en sus est disponible à la vente (CHF 15'000)À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-23-15With its panoramic view over the vast plain of Treycovagnes, this attractive house with approx. 170 m² of floor space is an opportunity not to be missed.The living area features a spacious kitchen opening onto a large living room with dining area and access to the two terraces at the front and rear of the house.Upstairs are three large bedrooms (the original configuration of the house had 4 bedrooms) and a bathroom.A simple partition can be used to recreate the original 4th bedroom.Regularly maintained and attractively decorated, it offers very bright, open volumes and deep views from one end of the house to the other.A garage and outside parking space included in the price complete the property.A second outside space is also available for sale (CHF 15,000).A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1400-23-15

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CHF 5’276’700.–
2 pièces 590m² surface habitable
1410 St-Cierges

Splendide maison de Maître aux portes de Lausanne

Édifiée au sein d'un parc de plus 7'700 m² et dominant le charmant village de St-Cierges, cette magnifique maison de Maître, construite au 19ème siècle, est idéalement située au coeur de la campagne vaudoise et à l'abri des regards. Elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud et Sud-Ouest.Le bâtiment principal se distribue sur 3 niveaux et un sous-sol, totalisant une généreuse surface habitable d'environ 500 m². Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes et l'aménagement intérieur vous transportera dans une ambiance chaleureuse et chargée d'histoire, notamment grâce à ses multiples décors tels que les planchers anciens, les sols en terre cuite, les poêles et cheminées. Certaines pièces se trouvent dans les tours et permettent ainsi une immersion totale, le temps d'un instant, d'une vie d'époque. Le tout a bien été entretenu et rénové au fil des années mais pourrait, selon les besoins, profiter d'une remise au goût du jour.A côté de la cour de réception, une annexe se dévoile timidement mais comprend néanmoins un studio, deux garages, un local et un galetas. Parfaitement adapté pour recevoir et héberger vos amis ou tout simplement pour profiter d'espaces de stockage/rangement.En empruntant les allées extérieures du domaine, on y découvre une forêt pour de belles balades entre les arbres centenaires et quelques arbres fruitiers, en passant par le jardin potager. Une petite pause café prend place dans le pavillon d'été avec une jolie vue sur la propriété et la promenade prend fin au parc naturel à l'arrière de la propriété. Le tout est sécurisé par un portail d'entrée automatique et une clôture de toute la parcelle afin de conférer un cadre intime et privé à ces lieux.Ce bien-être général pourrait, pour les amoureux de la nature et des animaux, se couronner d'une extension de la bâtisse principale pouvant ainsi accueillir quatre chevaux.Nulle doute que le cadre exceptionnel et la quiétude de l'environnement séduira les amateurs de grands espaces et sera idéal au confort des plus exigeants !

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CHF 2’570’700.–
1.5 pièces 190m² surface habitable
1092 Belmont-sur-Lausanne

Townhouse Minergie avec vue lac, terrasse et jardin, Belmont/Lausanne

Situé au coeur de la commune de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex de standing de style townhouse avec vue panoramique sur le lac a été construit selon les standards Minergie. Son emplacement est idéal avec à proximité immédiate l'école, les commerces, les transports et les axes autoroutiers. L'appartement présente les atouts d'une maison et se caractérise par de beaux volumes et une très belle luminosité avec d'agréables espaces extérieurs (jardin et terrasses). Il est organisé sur deux niveaux habitables plus un sous-sol aménagé. Ces différents niveaux sont desservis par un ascenseur. La partie habitable dispose de 190 m2 et recoit les pièces de vie, 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol représente une surface utile de 13 m2 avec buanderie, fitness, salle de douches, cave et cave à vin. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse de 23 m2 et d'un jardin privatif de env. 200 m2. Un garage double avec borne de charge (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien. In Belmont-sur Lausanne, this high standing duplex like a townhouse with panoramic views of the lake was built to Minergie standards. Its location is ideal with the school, shops, transport and motorways in the immediate vicinity.The apartment offers the advantages of a house and is characterized by beautiful volumes and very good light with pleasant outdoor spaces (garden and terraces).It is organized on two habitable levels plus a finished basement. These different levels are served by an elevator.The living area of 190 sqm receives the living rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms.The basement is heated and represents a useful surface area of 13 sqm with laundry room, fitness room, shower room, cellar and wine cellar. The outdoor spaces consist of a terrace of 23 sqm and a private garden of approx. 200 sqm.A double garage with charging station (CHF 60,000.- extra) completes this property.

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Prix sur demande
6 pièces 980m² surface habitable
1815 Clarens

Rare propriété de trois hectares à Clarens

Ce magnifique domaine de quelques trois hectares jouit d'une situation dominante tout à fait exceptionnelle à l'abri des regards tout en offrant une superbe vue sur le Lac et les Alpes.La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et à environ trois cents mètres du Lac dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera à Montreux, entre lac et montagnes permettant de nombreuses activités, sportives, ludiques et culturelles.L'accès se fait par un portail majestueux s'ouvrant sur une longue allée qui mène le visiteur aux bâtiments principaux disposés en L et constitués d'une maison de maître et d'une grande maison de gardien. Plusieurs autres dépendances, maisonnettes, piscine et tennis complètent cette propriété. A l'origine lieu de villégiature d'une grande famille régionale dont elle porte le nom, la propriété a été construite au début du XXème siècle et rénovée dans les années 50. La bâtisse principale s'articule sur quatre niveaux ainsi qu'un sous-sol permettant la création d'espaces tout à fait remarquables qu'ils soient dédiés à des zones de réception, repos, détente, spa, home-cinéma, caves, ou autre.Cette demeure est exceptionnelle par la qualité paysagée et la dimension du parc qui l'entoure ainsi que par son potentiel de transformation. Les deux parcelles qui la constituent pour un total de plus de 31'000m2 sont actuellement situées en zone d'affectation non renseignée en attendant le nouveau PGA de Montreux et en zone d'habitation de très faible densité dans l'ancien PGA. La maison principale est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud en note 4 ce qui n'en fait pas un objet justifiant l'intervention de la Division Monuments et Sites. Cet élément, ainsi que les volumes importants de plus de 6'700m3 des deux bâtiments principaux permettent d'envisager des transformations conséquentes, voir une démolition des bâtiments actuels et la construction d'une demeure contemporaine d'exception. Dans tous les cas, une rénovation permettra à ce domaine de retrouver son faste d'antan et, de notre point de vue, en faire l'une des propriétés les plus fastueuse de la Riviera.This magnificent estate of some three hectares enjoys an exceptional dominant position, sheltered from view while offering a superb sight of the lake and the Alps.The property is ideally located, close to all amenities and around three hundred meters from the lake, in one of the most sought-after areas of the Montreux Riviera, between lake and mountains, offering a wide range of sporting, leisure and cultural activities.Access is via a majestic gate opening onto a long driveway that leads to the L-shaped main buildings, comprising a mansion and a large janitor's cottage. Several other outbuildings, cottages, swimming pool and tennis court complete the property. Originally the holiday home of a large regional family whose name it bears, the property was built in the early 20th century and renovated in the 1950s. The main building is laid out over four levels plus a basement, allowing the creation of remarkable spaces for reception, rest, relaxation, spa, home cinema, cellars and more.It is an exceptional estate for its location, the quality of its landscaping, the size of the surrounding park and its potential for conversion. The two plots that make up the property, totalling more than 31,000sqm, are currently zoned for undefined use pending the new Montreux building regulations, and for very low-density residential use under the old building regulations. The main house is listed as note 4 in the Canton de Vaud architectural census, which does not justify intervention by the Monuments and Sites Division. This, and the large volumes of over 6,700m3 of the two main buildings, make it possible to envisage substantial transformations, or even the demolition of the current buildings and the construction of an exceptional contemporary residence. In any case, renovation will enable the...

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Treytorrens (Payerne) a connu un recul de 5.41 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 105 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60 420 CHF.

13.91 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 23.48 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 33.04 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.87 % suivent l'enseignement obligatoire et 9.57 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

4.76 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.87 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Treytorrens (Payerne), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.58 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.64 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.58 % et un couple sans enfant 15.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Treytorrens (Payerne) a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

Il s'agit d'un appartement de 5 pièces assez spacieux.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Treytorrens (Payerne), qui totalise à présent 58 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

Le nombre de logements s'élève à 3 appartements de 2 pièces, 7 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 15 de 5 pièces et 18 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 040 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 800 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 573 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.