1 result - House, chalet, rustico to buy in Rüdtligen

  • f623157f9849d1b6b2377b2a077c90fd.jpeg
  • a1542a3e9dc45d7b9e177f91bd259335.jpeg
  • 280b67a0b3c67c086b3217af533fe864.jpeg
  • 3895045f83cc51cbb8e1b8a7453615ab.jpeg
  • 8786cf44b4138446d280525c0916efa4.jpeg
  • 8d78d6f6d255569625b2933a646f67b8.jpeg
  • d96fc9fd24b9d26c9b8552cf59b9ee9e.jpeg
  • 793932c5695da6fcf6f187f60c234e44.jpeg
  • 850d2b79873e7cf21467b51f4205d7ce.jpeg
  • ceeed0a8519ed45a9ba4c48f9bd40d39.jpeg
  • e26d3677b2cc8161cb2fbfbb24a9d362.jpeg
  • 10b645a5e83e9c549c07366739a43f5b.jpeg
  • e5f4eb9b0133391cce49e8dd0fa42c76.jpeg
1 / 13
CHF 1,150,000.–
6.5 rooms 262m² living space
Reitigasse 3, 3422 Rüdtligen

PREISHIT! Freistehendes Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung und grossem Raumangebot

Ein Ort für die ganze FamilieDieses aussergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus thront an einer begehrten Lage in Rüdtligen-Alchenflüh und wurde im Jahr 2009 von den gegenwärtigen Besitzern liebevoll errichtet und seither sorgsam gepflegt. Die Architektur mit Kompaktfassade entspricht den modernsten Bau- und Energiestandards, was ein Höchstmass an Wohnkomfort und Effizienz gewährleistet.Der Aussenbereich bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich zu weiteren zwei in einem geschützten Carport, der direkt an das Haus angebaut ist. Die grosszügige Grundstücksfläche lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Momenten im Freien ein. Insbesondere die nach Südwesten ausgerichtete Sommerstube mit einer überdachten Lounge und einer Feuerstelle verspricht unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie.Das Raumangebot des Hauses beeindruckt nicht nur im Äusseren, sondern auch im Inneren. Das Untergeschoss bietet einen beheizten Party- oder Hobbyraum von fast 45 Quadratmetern, der derzeit als Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich hier ein Keller, die Technik mit einer Wärmepumpe und ein Badezimmer mit eigenem Waschabwurf. Dadurch kann dieser Bereich des Hauses autonom genutzt werden.Das Erdgeschoss präsentiert einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für ausreichend Tageslicht. Ein drehbarer Schwedenofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Kochabende eignet, ist mit einer Bar verbunden, die perfekt für Apéros oder Frühstück geeignet ist. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafgemächer der Familie, darunter drei Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Balkon. Die angrenzenden Bäder der Kinderzimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über Toiletten, Eckbadewannen, Doppelwaschbecken und geräumige Duschen.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen Masterbedroom mit einer luftigen Atmosphäre und einem atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Das angrenzende Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine geräumige Dusche. Ein Ankleideraum komplettiert diesen Bereich.Ob im Innen- oder Außenbereich, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Rückzugsort für eine Familie. Wir laden Sie herzlich ein, dieses faszinierende Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

Rüdtligen-Alchenflüh has grown by 1.65% over the past 3 years and currently has 2,459 inhabitants.

Population data

The average yearly income level is CHF 59,220.

7.75%% of the population hold a university degree, 11.23% have completed higher vocational training, 56.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.74% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

1.55% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 14.87%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Rüdtligen-Alchenflüh, childless, unmarried people pay an average of 19.43% tax, a retired, married couple pays 18.77%, a married couple with two children pays 10.43% and a childless couple pays 14.31%.

The property market in general

New buildings

Rüdtligen-Alchenflüh has registered the construction of 14 new apartments in the last 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been created.

6 apartments with 3 rooms and 2 4-room apartments were also built.

Additionally, 4 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,232 apartments in Rüdtligen-Alchenflüh.

One-room properties account for a total of 43 apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 408, 438 and 170 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 170 apartments, and there are also 54 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Rüdtligen-Alchenflüh, 2.03% of apartments are unoccupied.

Consequently, 2.52% of the 2-room apartments,

1.47% of all 3-room apartments,

2.29% of the apartments with 4 rooms

and 2.35% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.69%; 3.7%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,305.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,174 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,530 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.