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CHF 20,700,000.–

1852 Roche

Immeuble de rendement commercial à Roche, Vaud

Immeuble de rendement commercial à vendre dans la Z.I. La Coche à Roche, Vaud.Rez + 3 étagesSURFACE LOCATIVE : 6'752m2REVENUS LOCATIFS NETS : CHF 759'264.-/ ANNÉE(Asset Deal, non soumis à la TVA)Pour toutes informations et visite :Nadia Borrel Bellachia+ 41 76.364.72.47 - nadia.bellachia@cayden.ch

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CHF 8,280,000.–

2,760m² floor space

Ouest-Lausannois, 1023 Crissier

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE région Ouest-Lausannois

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE Propriété située en zone industrielle dans l'ouest lausannois. Proche de la gare et des transports publics ainsi que des accès routiers et autoroutiers.L'immeuble est entretenu. Les surfaces commerciales et administratives ont un chauffage indépendant. État locatif de Fr. 300'000.-. Rendement net supérieur à 5%.

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CHF 2,760,000.–

1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m

New building

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CHF 20,424,000.–

1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

Additional information

Abstract

Corcelles-le-Jorat has grown by 5.69% in the last 3 years and now has 483 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 80,935.

The proportion of university graduates is 28.98%; 11.28% of residents have higher vocational education, and 45.35% have SEK II qualifications. Additionally, 14.6% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.24% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.49%. This differs on an individual basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Corcelles-le-Jorat, the rate of taxation is 21.08% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.17%, a married couple with two children 10.32% and a couple without children 14.65%%.

The property market in general

New buildings

Corcelles-le-Jorat has seen the construction of 5 new apartments over the past 5 years.

For those seeking more spacious accommodation, 2 apartments with 5 rooms and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

Corcelles-le-Jorat now has a total of 256 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

One-room properties comprise a total of 15 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 54 apartments with 2 rooms, 50 3-room apartments and 48 with 4 rooms.

There are 48 5-room apartments and 50 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Corcelles-le-Jorat is 0.78%.

For example, 1.85% of all 3-room apartments and

2.08% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 1.02%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,445 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,715 (75th percentile).

ZIP of Corcelles-le-Jorat

Commercial and residential building to buy 1082 (Corcelles-le-Jorat)

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