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CHF 1,185,000.–
4.5 rooms 121m² living space
Mittlere Strasse 15, 3600 Thun

ImmoWyss - Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Thun

Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine geräumige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Thuner Westquartier, die mit modernstem Wohnkomfort und einer perfekten Lage punktet. Lassen Sie sich begeistern von der hochwertigen Ausstattung dieser Traumwohnungen. Von der edlen Parkettbodenverlegung bis hin zur stilvollen Kücheneinrichtung bleiben keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Besonders schön ist die grosszügige und sonnige Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen geniessen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, den Blick über die Stadt schweifen lassen und einfach das Leben geniessen. Eine innovative Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dank der altersgerechten Erschliessung per Lift können Sie jederzeit bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Einstellhallenplätze bieten bereits eine Grundinstallation für E-Mobility. So können Sie jederzeit unbesorgt und umweltbewusst unterwegs sein. Erleben Sie mit diesen Traumwohnungen einen neuen Wohnstandard und geniessen Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum der Stadt Thun in vollen Zügen. Wünschen Sie nähere Auskünfte? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumliegenschaft in Thun. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.Wer Thun nur als Militärstadt kennt, liegt ziemlich daneben. Im Verlauf der letzten Jahre hat sich die ehemalige Industriestadt radikal verwandelt. Gerade im Zentrum der historischen Altstadt mit seinen Brücken und Plätzen geniesst man heute in unzähligen Strassencafés etwas Italianità oder schaut dem bunten Treiben und den Marktfahrern zu. Direkt am Thunersee gelegen, mit imposanter Aussicht und geteilt durch die mächtigen Flussarme der Aare, lädt Thun zum Verweilen ein. In der charmanten Altstadt befinden sich sympathische Boutiquen und traditionelle Geschäfte. Zahlreiche Restaurants und Hotels direkt am Wasser verleihen ein mediterranes Ambiente. Das Schloss unverwechselbares Wahrzeichen von Thun thront hoch über den Dächern. Die sympathische und authentische Stadt glänzt aber auch mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der unmittelbaren Nähe zu Autobahn und einem grossen Freizeitangebot. Die Nähe zu Thuns wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum kennzeichnet die Lage des Objekts ebenso wie die Nähe zu den Erholungsgebieten am See, den bekannten Bergen Niesen und Stockhorn oder den Skigebieten des Berner Oberlands. In 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Bern oder Interlaken, in 20 Minuten mit der Bahn in der Bundeshauptstadt. In 30 Minuten beim Klettern oder Skifahren in den Bergen oder in 10 Minuten zum Schwimmen im Thunersee oder in der Aare.

Additional information

Summary

Wald (BE) is a very popular place to live. Over the past 3 years, the number of residents has risen to 1,176, which corresponds to a population increase of 0.17%.

Population data

On average, residents earn CHF 69,705 per year.

Of the population, 16.9% have a university degree, 18.77% have completed higher vocational training, 46.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.79% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.43%.

Taxes

The overall tax burden is 15.56%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Wald (BE), the rate of taxation for unmarried people with no children is 20.3%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.6%, a couple with two children 10.93% and a couple without children 14.98%%.

The property market overall

New construction

In the last 5 years, 7 apartments have been constructed in Wald (BE).

One new 3-room apartment and 4 4-room apartments were created.

A total of 2 extremely spacious apartments were also built: a 5-room apartment and a apartment with at least 6 rooms.

The number of large apartments in Wald (BE) makes the area very appealing for families.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 582 apartments in Wald (BE).

In terms of 1-room apartments, a total of 15 properties are available.

Additionally, there are 48 apartments with 2 rooms, 121 apartments with 3 rooms and 181 apartments with 4 rooms.

A total of 115 5-room apartments and 102 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Wald (BE), 0.35% of apartments are empty.

2.08% of all 2-room apartments and

0.83% of all 3-room apartments are uninhabited at present.

Housing market (letting only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,400.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,640 (75th percentile), or they are equal to this average price.