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Magnifique duplex rénové avec vue sur le lac

- Beau duplex de 2.5 pièces dans une résidence sécurisée en plein coeur du quartier de St-Georges à Clarens. - L'appartement offre une très belle vue sur le lac et les montagnes. - Une magnifique cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu'une chambre à coucher avec dressing et deux salles de douche à l'italienne composent le rez-supérieur. - Deux grandes chambres à coucher avec un accès direct à la véranda, une salle de bain ainsi qu'un cellier avec une colonne de lavage composent le rez-inférieur. - Appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il est en parfait état. - 3 places extérieures, 1 garage box et une cave à vin climatisée complètent ce bien (CHF 140'000.-). -Ce bien peut être vendu aux étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.

Grand 2.5p, plus de 120m2 de terrasse et jardin, vue panoramique, ensoleillement optimal, garage box et plusieurs places de parc, réduit et cave

Magnifique appartement au bénéfice d'une orientation optimale et très lumineux, avec garage box, plusieurs places de parc, réduit et jardin.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, panoramique et dominante sur le lac Léman et sur la Riviera Vaudoise.Il se compose de deux chambres à coucher, une petite totalisant près de 11m2 et la plus grande, en suite avec salle de bains/wc attenante, totalisant quant à elle près de 21m2D'une salle de douche avec wcD'une cuisine indépendante, semi-ouverte sur l'espace à vivre, entièrement équipée et aménagée et au bénéfice d'une grande fenêtre orientée vers le lac.D'un séjour de près de 35m2 avec cheminée et accès à la terrasse d'environ 30m2 et au jardin d'environ 120m2.Garage box avec porte électrique et rampe d'accès pouvant accueillir 2 à 3 véhicules supplémentaires en sus pour Chf. 30'000.--Ce bien est idéal, que ce soit en villégiature, pour un investissement ou encore pour y vivre à l'année.Une cave, un réduit attenant de près de 3m2, complètent l'ensembleVisite virtuelle et dossier de vente disponibles sur demande sur www.selectimmo.ch

Coup de coeur assuré pour cette vue spectaculaire !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce magnifique appartement d'environ 41 m² habitables avec un joli balcon de 6 m2 offrant une vue extraordinaire sur le lac.Idéalement situé dans les combles d'une maison entièrement rénovée et constituée en PPE en 2023, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de bonnes factures et assureront un cadre de vie moderne et agréable.De par son orientation au Sud et ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et familiale à ses habitants.La distribution intérieure comprend un grand séjour / salle à manger avec une belle cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, une vaste chambre à coucher et une salle de douche avec WC.Une cave privative et une place de parc extérieure (à prévoir en sus, au prix de CHF 20'000.-) complètent le tout.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch+41 41 671 27 24

1820 Montreux, Réf NA3370

www.furer.ch vous propose un superbe appartement de 3.5 pièces, surplombant la ville de Montreux et le bassin lémanique.Surface brute de 267,4 m2 (surface habitable LFAIE 249,8 m2) + terrasse couverte de 43,8 m2 + terrasse non couverte de 57,2 m2 + jardin de 169,2 m2 + local technique/cave de 60.3 m2.Il est situé dans une copropriété de 3 villas contemporaines, comprenant chacune deux spacieux appartements en duplex et une piscine intérieure communautaire. La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger et un WC, lavabo visiteurs. A l'étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing. Un local technique indépendant avec une cave ainsi qu'un chauffage individuel, par pompe à chaleur complètent ce bien. Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraichir en été. La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être. La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Gestion complète des installations par un système domotique. Système d'alarme. La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant. L'ascenseur en crémaillère et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B, ainsi que les différents locaux et les garages. Garage box avec 2 places de parc extérieures devant en sus. Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire, ainsi qu'aux étrangers non-résidents.www.furer.ch offers you a superb 3.5-room apartment overlooking the town of Montreux and the Lake Geneva basin.Gross floor area 267.4 m2 (LFAIE living area 249.8 m2) + 43.8 m2 covered terrace + 57.2 m2 uncovered terrace + 169.2 m2 garden + 60.3 m2 utility room/cellar.It is located in a condominium of 3 contemporary villas, each comprising two spacious duplex apartments and an indoor community pool.The day area comprises a spacious living room, kitchen, dining room and guest toilet and washbasin.Upstairs, the sleeping area comprises 4 bedrooms, each with private bathroom and dressing room.A separate utility room with cellar and individual heat pump heating complete this property.This system heats in winter and cools in summer.The quality of the materials, the large bay windows and the brightness all contribute to an extraordinary sense of well-being.The glazing is made of insulating safety glass, guaranteeing optimum thermal insulation.Solar panels for hot water production.Complete home automation system. Alarm system.The exceptional location of this residence offers a unique panoramic view of the lake and mountains, and a pleasant, quiet living environment in a verdant neighborhood.Rack-and-pinion elevator and staircases serve all floors of buildings A and B, as well as the various rooms and garages.Garage box with 2 outdoor parking spaces in front in addition.Authorised for sale as a primary and/or secondary residence, as well as to non-resident foreigners.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.montreux.ch/accueil