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"PIERRE DE SOLEIL", VOTRE NOUVEAU HAVRE DE PAIX

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de trente logements aux surfaces généreuses, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Permis en force - Début du chantier pour automne 2024BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !3.5 pièces dès CHF 410'000.-4,5 pièces dès CHF 670'000.-Villa dès CHF 860'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63ouLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Bel appartement, superbe vue sur le lac et les montagnes, en viager

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant cet appartement de 2.5 pièces de 120 m2, orienté sud-ouest, défini comme il suit :- Un hall- Une cuisine ouverte - Un salon - Salle à manger donnant sur un balcon de 8,9 m2 et un balcon de 19 m2- Une douche - WC- Un hall- Trois chambres - Une salle de bain - Jacuzzi . WC- Un garage fermé - Une place de parking- Une cave de 15 m2Chauffage au sol, Pompe à chaleur air-eau - panneau solaires 35% d'autonomieVente en viager occupé - H.79 ans - F. 76 ansValeur Vénale : CHF.1'150'000Bouquet (paiement initial) : CHF.520'000Rente mensuelle : CHF.1'767Paiement unique possible : CHF.795'600Droit d'habitation à vie sur 2 têtesIn einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und wie folgt definiert ist:- Eine Halle- Eine offene Küche- Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 8,9 m2 und einem Balkon von 19 m2.- Eine Dusche - WC- Eine Halle- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer - Jacuzzi . WC- Eine geschlossene Garage - Ein Parkplatz- Ein Keller von 15 m2Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sonnenkollektoren 35% Autonomie.Verkauf als besetzte Leibrente - H.79 J. - F. 76 J.Verkehrswert : CHF.1'150'000Bouquet (Anfangszahlung): CHF.520'000Monatliche Rente: CHF.1'767Mögliche Einmalzahlung: CHF.795'600Lebenslanges Wohnrecht auf 2 KöpfenLocated in a quiet, green residential area, this 120 m2, 2.5-room apartment faces south-west and is defined as follows:- A hall- Open-plan kitchen- A living - dining room opening onto an 8.9 m2 balcony and a 19 m2 balcony- Shower - WC- A hall- Three bedrooms- Bathroom - Jacuzzi . WC- Closed garage - Parking space- A 15 m2 cellarUnderfloor heating, air-water heat pump - solar panels 35% autonomyOccupied life annuity - H.79 ans - F. 76 ansMarket value : CHF.1'150'000Initial payment : CHF.520'000Monthly annuity : CHF.1'767One-off payment possible: CHF.795'600Life estate on 2 lives

Élégant appartement avec vue imprenable

Situé face au lac, au coeur du charmant village de chernex, ce bel appartement de 2.5 pièces eest distribué sur surface habitable d'environ 190 m2 avec deux balcons, il profite d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel. - Exposition plein sud- Somptueuse vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantesUne cave,1 garage boxPrix de l'appartement : CHF 1'090'000.-Garage - box : CHF 60'000.-Total prix appartement : CHF 1'150'000.-