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Panoramica
Il numero di abitanti di Avenches è arrivato a 4.685 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 9.08%.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 61.465 franchi svizzeri.
Il 38.79% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 41.76% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.94% ha una qualifica professionale superiore e il 10.51% della popolazione è laureato.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il 2.11% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 15%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Avenches, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.42% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.54%, una coppia sposata con due figli paga il 9.97% e una coppia senza figli paga il 14.17%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Con un totale di 294 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Avenches sono stati creati nuovi spazi abitativi.
16 sono monolocali, ideali per i single.
Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 68 unità.
Nella regione sono stati costruiti 108 nuovi appartamenti con 3 stanze e 65 appartamenti con 4 stanze.
Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 32 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Avenches è aumentato e ora conta complessivamente 2.427 appartamenti.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 144 appartamenti nella regione.
Lo stock immobiliare comprende 751 appartamenti con 2 stanze, 638 appartamenti con 3 stanze e 296 con 4 stanze.
In totale, ci sono 296 appartamenti con 5 stanze e 178 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti vuoti a Avenches ammonta al 2.38%.
In totale, l'1.41% dei monolocali,
L'1.45% dei bilocali,
L'1.89% degli appartamenti trilocali,
il 3.02% degli appartamenti quadrilocali
e il 5.48% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 3.42%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.300 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.108 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.570 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.
NPA - Donatyre
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