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CHF 280.– / mese
2 locali
Via Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

Proponiamo in locazione, a Sorengo in Via Ponte Tresa, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città.Lo spazio moderno e luminoso di ben 1340 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali: · pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti. Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 280 CHF/m2/anno + IVA.Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.29.96marco@zenitrealestate.com

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con una popolazione di 299 abitanti, il numero di abitanti di Astano non è né aumentato né diminuito nel corso degli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60.270 franchi svizzeri.

Nella regione, il 23.87% della popolazione ha una laurea, il 19.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.09% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.7% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.67%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Astano, la pressione fiscale è del 18.47% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Stock immobiliare

Il numero di monolocali è pari a 9.

In totale troviamo 47 appartamenti con 2 stanze, 130 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 52 appartamenti con 5 stanze e 38 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Astano ammonta al 2.47%.

L'11.11% degli appartamenti con una stanza,

il 6.38% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.22% dei quadrilocali

e l'1.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.11%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.125 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 875 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.250 franchi svizzeri.