3 risultati - Appartamento & casa in affitto a Neuheim

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CHF 6’040.– / mese
1.5 locali 180m² superficie
6345 Neuheim

"RESERVIERT" STILVOLL MIT GROSSEM GARTEN

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuheim bietet alles, was eine Familie braucht. Mit 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet es ausreichend Platz für jeden. Das grosse Grundstück mit einer Fläche von 968 m² lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die gepflegte Gartenanlage mit eigenem Gartenhäuschen ist ideal für gemütliche Grillabende im Sommer. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen und einem Fahrradraum. Haustiere sind willkommen und der Rasen wird regelmässig gemäht. Hier findet die ganze Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück- grosszügige und gepflegte Gartenanlage mit eigenem Gartenhäuschen- Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen und einen Fahrradraum- grosser Vorplatz, Parkplatz für mindestens drei Autos und ein Caravan- Haustiere sind herzlich willkommen- Raumhöhe zwischen 2.05 m und 2.24 m- die Nebenkosten sind Akonto im Mietzins erhalten- der Rasen wird alle zwei Wochen gemäht- die Hecken und Baumpflege erfolgt zweimal jährlich- in den Anzahl Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung enthalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1x Doppel-Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 25 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1 km Geschäfte: Bäckerei Staub, 800 m / Volg, 900 m / Zuger Kantonalbank, 900 m

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CHF 5’190.– / mese
1.5 locali 170m² superficie
Blattmatt 3, 6345 Neuheim

1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Neuheim (ZG)

Machen Sie dieses 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zu Ihrem neuen Zuhause! Geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses.Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einem altersdurchmischten Quartier. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Wärme und sorgt für unvergessliche Wohlfühlmomente. Die Küche wurde 2005 komplett renoviert. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer führen direkt auf die ganztags besonnte Terrasse. Neben der Küche lädt eine grosse Fläche Gärtnern ein. Der Garten und die Grünfläche sind einmalig gross. Der hauseigene Luftschutzkeller und zwei weitere Kellerräume bieten mit ihren insgesamt 50m2 Nutzfläche sehr viel Stauraum und Platz für Hobbies. Die Waschküche verfügt neben WM / TU über einen Secomat. Das Haus bietet vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen (Ursprungszustand). Die Räume im Obergeschoss befinden sich unter den heimeligen Dachschrägen.Die Garage bietet Platz für ein Auto und der Vorplatz für zwei weitere Autos.Wohnort NeuheimNeuheim liegt auf 665 m.ü.M. Es ist oft in der Sonne, wenn die Talgemeinden wie Baar, Steinhausen und Zug im Nebel liegen. Wer sich über ein aktives Dorfleben und ein Stück heile Welt freut, der ist hier genau richtig. Von Spielgruppe über Kindergarten bis und mit 9. Klasse kann die ganze Schulzeit in Neuheim durchlaufen werden. Die Schule bietet täglich Betreuung von 7-18 Uhr. Die Bushaltestelle in 200m Gehdistanz wird dreimal die Stunde, jene 30m neben dem Haus stündlich angefahren. Mit dem Auto erreicht man Baar in 7 Min., Zug in 12 Min., Luzern und Zürich in 30 Min., wobei dank guter Erschliessung meist um die Verkehrs-Hot-Spots herumgefahren wird. Neuheim liegt eingebettet in Weiden und Wälder – die Naherholung zu Fuss oder auf dem Fahrrad ist garantiert.TopsGrosse Rasenfläche, Gemüse- und Obstgarten, 3 Parkplätze, 2 Nasszellen, 4 Schlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, offene Küche, viele Einbauschränke, vier Kellerräume / Estrich, WM / TU inkl. Secomat, tolles Quartier, ganztags besonnt, viel Privatsphäre.Heizungsart: Elektroheizung (Speicheröfen, Direktheizung, Infrarot)CHF 4'050.00 Mietzins monatlich nettoCHF 180.00 Akonto Nebenkosten 1 (Kamin, Schneeräumung, Umgebung, etc.)inklusive -- Parkplatzmiete (1 Garage, 2 Aussen)vom Mieter direkt zu bezahlen Nebenkosten 2 (Strom, Wasser, Kehricht, TV, Serviceabos Geräte, ...)Total Miete monatlich brutto (exkl. NK 2) -- CHF 4'230.00

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Neuheim è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.340 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.6%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 105.020 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 21.08%, quella dei diplomati è il 17.94% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41.73%. Inoltre, il 19.24% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 5.43%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Neuheim, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 9.67%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.49%, una coppia sposata con due figli il 2.36% e una coppia senza figli il 4.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neuheim conta 75 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 11 nuovi bilocali.

Con 25 nuovi trilocali e 25 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Neuheim si contano in totale 1.018 appartamenti.

In totale si contano 49 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 156, 251 e 287.

Si contano inoltre 287 appartamenti con 5 stanze e 144 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.39% degli appartamenti a Neuheim non è abitato.

In totale, l'1.28% dei trilocali e

lo 0.4% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.23% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.69% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.835 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.247 franchi svizzeri (quantile 75%).