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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Walchwil è arrivata a 3.934 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 6.01%.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 194.645 franchi svizzeri.
Il 34.34% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.07% una qualifica professionale superiore. Il 35.79% ha un titolo di laurea e il 12.79% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.76%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 5.2%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
In Walchwil, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.2% di tasse, una coppia con due figli il 2.26% e una coppia senza figli il 4.44%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.23%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Walchwil conta 157 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
In totale sono stati costruiti 3 appartamenti monolocali.
16 nuovi appartamenti sono bilocali.
In totale sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con 3 stanze e 51 appartamenti con 4 stanze.
Sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Walchwil è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.894 appartamenti a Walchwil.
I monolocali rappresentano un totale di 43 appartamenti nella regione.
In totale troviamo 208 appartamenti con 2 stanze, 354 appartamenti con 3 stanze e 562 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 402, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 325.
Appartamenti non occupati
Lo 0.79% degli appartamenti a Walchwil non è abitato.
Di questi, lo 0.48% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.57% dei trilocali,
lo 0.71% dei quadrilocali
e lo 0.75% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.54% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 2.373 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.890 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.950 franchi svizzeri.
NPA - Walchwil
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