0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Scharans

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CHF 3’700.– / mese
27 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 27 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 2’660.– / mese
5.5 locali
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Scharans è salita a 822 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 4.05%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.490 franchi svizzeri. Il 13.3% della popolazione è laureato, il 18.83% dispone di una qualifica professionale superiore, il 56.65% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e l'11.21% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.61%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.12%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Scharans è del 16.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.43%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Scharans sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 5 ulteriori appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Scharans è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Scharans si contano in totale 500 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 24 unità. Ci sono 89 appartamenti con 2 stanze, 95 appartamenti con 3 stanze e 112 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 100 appartamenti con 5 stanze e 80 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Scharans è dello 0.21%.

In totale, lo 0.93% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.200 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 885 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.500 franchi svizzeri.