0 risultati - Appartamento in affitto a Scharans

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CHF 3’000.– / mese
4.5 locali 98m² superficie
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 4.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 4.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

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CHF 6’410.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
7525 S-chanf

Ruhige und moderne 5.5 Zimmer Wohnung direkt am Inn

Die lichtdurchflutete 5.5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen liegt direkt am Inn in der idyllisch gelegenen "Casa Inspiraziun". Die Wohnung ist mit sehr sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet worden: - Wohnraum mit offener Küche- Wohnzimmer mit Blick auf den Inn un die umliegenden Berge- Entrée- Böden aus Lerchenholz- Böden in Küche und Bäder mit edlen Natursteinen - 3 Schlafzimmer- 1 Bad mit Dusche- 1 Bad mit Badewanne- 2 Balkone- Waschturm in der Wohnung- Eigener Keller- 1 Garagen PlatzZur gemeinsamen Nutzung: - Hauseigener Spa - Velo- und SkiraumDie Nebenkosten sind inkludiert (exklusive Strom). Ein zweiter Garagenplatz kann zu CHF 200.-/Monat gemietet werden (Beschränkung Höhe des Fahrzeugs bei 1750cm).Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.The bright 5.5-room apartment with 2 balconies is located directly on the Inn River in the idyllic "Casa Inspiraziun". The apartment is equipped with very carefully selected materials: • Living area with open kitchen • Living room with a view of the Inn River and the surrounding mountains • Entrance area • Larch wood floors • Kitchen and bathroom floors made of fine natural stone • 3 bedrooms • 1 bathroom with a shower • 1 bathroom with a bathtub • 2 balconies • Washer-dryer in the apartment • Private cellar • 1 garage space For shared use: • In-house spa • Bicycle and ski room Additional costs are included (excluding electricity). A second garage space can be rented for CHF 200.- per month (vehicle height restriction of 175 cm). The apartment is rented only to non-smokers.Il luminoso appartamento di 5.5 locali con 2 balconi si trova direttamente sul fiume Inn, nella pittoresca "Casa Inspiraziun".L'appartamento è stato arredato con materiali selezionati con grande cura: • Soggiorno con cucina aperta • Soggiorno con vista sul fiume Inn e sulle montagne circostanti • Ingresso • Pavimenti in legno di larice • Pavimenti in cucina e bagni in pregiata pietra naturale • 3 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 bagno con vasca da bagno • 2 balconi • Lavatrice-asciugatrice nell'appartamento • Cantina privata • 1 posto auto in garage Per uso comune: • Spa interna • Locale per biciclette e sci Le spese accessorie sono incluse (esclusa l'elettricità). Un secondo posto in garage può essere affittato per CHF 200.- al mese (altezza massima del veicolo 175 cm). L'appartamento è affittato solo a non fumatori.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Scharans è salita a 822 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 4.05%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.490 franchi svizzeri.

Il 13.3% della popolazione è laureato, il 18.83% dispone di una qualifica professionale superiore, il 56.65% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e l'11.21% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.61%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.12%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Scharans è del 16.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.43%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Scharans sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 5 ulteriori appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Scharans è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Scharans si contano in totale 500 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 24 unità.

Ci sono 89 appartamenti con 2 stanze, 95 appartamenti con 3 stanze e 112 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 100 appartamenti con 5 stanze e 80 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Scharans è dello 0.21%.

In totale, lo 0.93% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.200 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 885 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.500 franchi svizzeri.