0 risultati - Appartamento in affitto a Zugerberg

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CHF 2’690.– / mese
2.5 locali 34m² superficie
Neudorfstrasse 5, 6313 Menzingen

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Willkommen in Ihrer neuen, komplett sanierten Wohnung im Alpen Chic.An perfekter Lage und im Dorfkern, in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Menzingen, vermieten wir per 01.07.2024 diese perfekte Single - Wohnung mit grosszügiger Terrasse von über 35 m2 .Insgesamt vermieten wir : • drei möblierte 1-Zimmer - Wohnungen für CHF 1375,-- • vier 1 1/2 Zimmer - Wohnungen • zwei 2 1/2 Zimmer - Wohnungen • eine Penthouse - Wohnung mit 227 m2 Erleben Sie Komfort, modernste Grundrisse und einen gehobenen Ausbaustandard in einer Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.Jede Wohnung präsentiert sich mit folgenden erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: • Eichenparkett: welches jedem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht • Keramische Platten mit ästhetischer Mosaik-Keramik in den Nasszellen • Dornbracht Armaturen in den Nasszellen • Küche mit Miele Geräten • Fussbodenheizung • Waschmaschine, Tumbler oder Kombigerät in jeder Wohnung • Einbauschränke • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Top Lage.Bushaltestelle direkt vor dem Haus: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einem Bus der viertelstündlich fährt sind Sie in einer Fahrzeit von weniger als 15 Minuten in den Städten Zug, Baar oder Unterägeri . Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage und überzeugen Sie sich selbst von den wunderschönen Wohnungen: https://www.menzingenalpenchic.ch/ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

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CHF 5’940.– / mese
4.5 locali 97m² superficie
6330 Cham

COLUMBUS CHAMA | Hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug

Willkommen im CHAMA ? Ihr exklusives Zuhause in ChamEntdecken Sie eine exklusive Wohngelegenheit, zentrumsnah und unmittelbar am romantische Lorzenuferweg. Wir präsentieren Ihnen zwei hochwertigen Mietwohnungen im Neubauprojekt Columbus. Diese bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse mit grosszügigen Balkonen und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Zugersee und dem charmanten Dorfzentrum von Cham macht das CHAMA zu einem einzigartigen Ort, der Komfort, Natur und urbanes Leben vereint.Beschrieb:- Entrée mit Einbauschränken und Video-/Gegensprechanlage- Heller Wohn-/Essbereich mit exquisiter Poggenpohl-Küche und hochwertigen Elektrogeräten- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x Badewanne)- Gedeckter grosszügiger Balkon mit ca. 27 m2- Weiterer Balkon bei der Küche- Réduit mit Waschturm- Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss und ReifenboxMietkonditionen:- Nettomiete CHF 3?990.-- Nebenkosten CHF 400.-- Tiefgaragenplatz CHF 160.-- Mindestmietdauer 2 Jahre- Verfügbar per sofort oder nach VereinbarungSpecials:- Minergie-Standard- Photovoltaikanlage und extensive Begrünung- Rollstuhlgängiger Personenaufzug- Arealübergreifende Paketboxen- Zur Mitbenutzung: Gesamte Dachterrasse (ca. 200 m²)- Co-Working-Spaces für Homeoffice über die Chama-App mietbarBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker Verfügung.------------------------------------------------------------------------------------------COLUMBUS CHAMA | High-Quality New-Build Apartment 203Welcome to CHAMA ? Your exclusive Home in ChamDiscover this exclusive living opportunity, which is centrally located, and directly on the romantic Lorze river path. We present two highquality rental apartments in the new construction project Columbus. These apartments offer you a first-class living experience with spacious balconies and breathtaking views of the greenery. The proximity to Lake Zug and the charming village centre of Cham makes CHAMA a unique place that combines comfort, nature, and urban life.Description:- Entrance hall with fitted wardrobes and video/intercom system- Bright living/dining area with exquisite Poggenpohl kitchen and high-quality electrical appliances- 2 Bedroom- 2 Bathroom (1x with walk-in shower / 1x with bathtub)- Spacious covered balcony with ca. 27 m2- Further bathroom next to the kitchen- Laundry room with washing tower- Underground parking space with electrical connection and tyre boxRental conditions:- Net rent CHF 3'990.-- Service charges CHF 400.- Underground car park CHF 160.-- Minimum rental period 2 years- Available immediately or by arrangementSpecials:- Minergie standard- Photovoltaic system and extensive greenery- Wheelchair-accessible lift- Cross-area parcel boxes- For shared use: entire roof terrace (ca. 200 m²)- Co-working spaces for home offices can be rented via the Chama appIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Ms Mehtap Jeker.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zug è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 31.469 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.78%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 181.875 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 38.78%, quella dei diplomati è il 14.27% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 33.22%. Inoltre, il 13.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.09%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 5.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Zug, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.17% di tasse, una coppia con due figli il 2.26% e una coppia senza figli il 4.42%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zug sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 556 nuovi appartamenti.

Tra queste, 8 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 139 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 194 nuovi trilocali e 144 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 48 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zug si contano complessivamente 15.696 appartamenti.

Si contano 1.016 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 4.444 appartamenti con 2 stanze, 4.970 appartamenti con 3 stanze e 2.057 con 4 stanze.

In totale si contano 2.057 appartamenti con 5 stanze e 876 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zug è dello 0.34%.

In totale, lo 0.6% dei monolocali,

lo 0.31% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.14% dei trilocali,

lo 0.29% dei quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.66%, di cui lo 0.82% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.220 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.774 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.