0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Unterschächen

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 2304133.jpg
  • 2304122.jpg
  • 2304126.jpg
  • 2304119.jpg
  • 2304115.jpg
  • 2304112.jpg
  • 2304135.jpg
  • 2304107.jpg
  • 2304117.jpg
  • 2304102.jpg
  • 2304103.jpg
  • 2304121.jpg
  • 2304132.jpg
1 / 13
2304122.jpg
2304126.jpg
2304119.jpg
CHF 1’743’750.–
11 locali
6460 Altdorf UR

Mehrere Optionen möglich an guter Passantenlage

Diese besondere Immobilie beinhaltet zum einen einen äußerst attraktiven Gewerbeteil (Sport/Fitness/Wellness) mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen ist in den oberen beiden Stockwerken eine chicke Maisonettewohnung untergebracht, die mit großzügigen Räumlichkeiten, einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer grossen Terrasse mit einer wunderbaren Bergsicht überzeugt.Für potenzielle Käufer, die nach einem Ort suchen, um ihre innovative Geschäftsidee zu realisieren, bietet dieses Objekt definitiv eine vielversprechende Option. Die Eingangshalle und die großen Fensterfronten im Gewerbeteil versprechen eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung, während die flexible Nutzfläche von total über 410 m² ausreichend Platz für verschiedene Unternehmensaktivitäten bietet.Die Möglichkeit, mit der Vermietung der integrierten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zusätzliches Einkommen zu generieren oder diese gar selber zu bewohnen, ist sicherlich ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes. Insgesamt ist dieses gemischte Gewerbe-/Wohnobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für potenzielle Investoren interessant sein dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr gute Lage+ Reichliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Attraktives Erscheinungsbild + Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Und noch vieles mehr ...Das Objekt eignet sich gleichermassen zur Eigennutzung oder als spannendes Renditeobjekt.Die vielen Parkmöglichkeiten am Lehnplatz machen diese Liegenschaft noch interessanter.Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Unterschächen è cresciuta dell'1.85% negli ultimi 3 anni, arrivando a 715 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 52.210 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, l'11.67% ha una qualifica professionale superiore, il 46.34% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 37.11% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 4.88% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.7%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.8%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Unterschächen è del 13.89%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14%, una coppia sposata con due figli il 7.4% e una coppia senza figli il 10.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Unterschächen sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti.

Di questi, 3 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 2 nuovi trilocali e 3 quadrilocali.

2 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 555 appartamenti a Unterschächen.

Il numero di monolocali è pari a 34.

Ci sono 79 appartamenti con 2 stanze, 126 appartamenti con 3 stanze e 130 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 95 appartamenti con 5 stanze e 91 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Unterschächen è dello 0.36%.

La percentuale di quadrilocali non occupati è dell'1.54%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.622 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.350 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).