26 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Gravesano

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CHF 1’154’550.–
3.5 locali 170m² superficie
6929 Gravesano

Casa indipendente con bel giardino

L-immobile è ubicato a Gravesano in un quartiere residenziale, tranquillo e ben soleggiato. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 m, le scuole dell-infanzia, elementari e medie si trovano a meno di 500 metri dalla casa. La casa unifamiliare risale al 1974 e ha una planimetria molto vivace e personalizzabile; vanta di uno splendido giardino pianeggiante che costituisce un-oasi di relax e fresco nella bella stagione. Al piano principale si trova una superficie abitabile netta di 100 mq circa, composta da un bel salone con camino e terrazza, una toilette ospiti, una cucina separata con accesso alla parte di giardino superiore con un angolo di verde usufruibile comodamente e collegata al giardino principale da comode scalette. La zona notte è costituita da tre camere da letto, un bagno con vasca ed una doccia. Il piano sottotetto attualmente non rifinito potrebbe essere annesso alla superficie della casa installando una scala.Il piano terra è totalmente riscaldato: è composto da un grande locale hobby, due camere ed un bagno con doccia. Da questo livello si accede al prato ben soleggiato e con vista aperta. La proprietà dispone di un garage con accesso diretto all-abitazione e di un piazzale con due posteggi esterni che all'occorrenza possono essere tre. La casa necessita di lavori di rinnovo per adeguarla agli standard attuali e dispone di elevato potenziale per la posizione privilegiata e la pianta regolare. Contattatemi per una visita di questo immobile ed apprezzarne i suoi vantaggi. Attendo una vostra telefonata.

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CHF 1’186’800.–
3.5 locali 260m² superficie
6929 Gravesano

Bellissima e in posizione residenziale privilegiata

In posizione residenziale privilegiata, in zona tranquilla e soleggiata, comoda a tutti i servizi, deliziosa casa curata di 3.5 locali, con grande giardino pianeggiante su due livelli e meravigliosa vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso su disimpegno con armadi a muro, bagno di servizio finestrato con doccia, cucina abitabile con affaccio sul balconicino che conduce al giardino e ampio e luminoso soggiorno con camino, dalle cui vetrate si accede all'area esterna in parte coperta, dedicata al relax; il primo piano ospita due grandi camere con terrazza panoramica, una terza camera più piccola e un generso bagno finestrato con vasca e doccia; il piano seminterrato si suddivide tra un grande locale tecnico con finestra, ora utilizzato anche come lavanderia, una cantina, un locale sottoscala quale ripostiglio e un locale riscaldato con finestra di quasi 35 m2 utile come locale hobby, ma anche un ufficio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale tranquilla e soleggiata+ Splendio e giardino su due livelli+ Luminosi spazi a disposizione+ Magico panorama rilassante+ Residenza primaria e secondaria+ Vicinanza ai servizi+ Basse spese di gestione+ Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso del 1.62%Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti e un garage, inclusi nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Gravesano è scesa a 1.367 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.58%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80.390 franchi svizzeri.

Il 17.26% della popolazione è laureato, l'11.83% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.47% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.24% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.95%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Gravesano, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.15% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.93%, una coppia sposata con due figli paga il 6.21% e una coppia senza figli paga il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gravesano ha registrato la costruzione di 67 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 19 appartamenti sono nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 19 trilocali e 19 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gravesano dispone ora di un totale di 688 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 138 appartamenti con 2 stanze, 300 appartamenti con 3 stanze e 95 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 95 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 61.

Appartamenti vuoti

L'1.89% degli appartamenti a Gravesano non è occupato.

Il 10% degli appartamenti con una stanza,

il 3.57% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.17% dei trilocali,

L'1% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 3.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta all'1.92%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.