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CHF 1’695’210.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Grancy est passé à 489 personnes, soit une croissance de 23.17 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 99 455 CHF.

41.71 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 10.88 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 31.09 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 16.32 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.43 %.

Fiscalité

15.2 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Grancy est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un ménage sans enfant 14.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Grancy.

L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 3 d'au moins 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Grancy peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 214 logements à Grancy.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 51 appartements de 2 pièces, 57 de 3 pièces et 53 de 4 pièces.

On dénombre au total 53 de 5 pièces et 31 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Grancy se situe à 0.47 %.

Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi un taux de vacance de 0.02 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 142 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 687 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 227 francs suisses.