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CHF 990’000.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Staadackerstrasse 503, 4252 Bärschwil

Grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und sonniger Lage befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus, welches im Fachwerk-Stil erbaut wurde.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie im Innern dieses Hauses. Das Bad, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet ist, erreichen Sie auf der linken Seite. Geradeaus befindet sich die Küche mit einem Essbereich. Das grosse Wohnzimmer mit Cheminée und Kachelofen ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Die Terrasse sowie der Garten können vom Wohnbereich, wie auch von der Küche aus betreten werden. Über die Holztreppe erreichen Sie die Galerie des Obergeschosses. Hier finden Sie vier Schlafzimmer vor, wovon eines einen Zugang zum Balkon hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet. Der Estrich erreichen Sie über eine EstrichtreppeIm Untergeschoss finden Sie ein Büro, einen Technikraum, einen Luftschutzraum sowie die Garage für Ihre zwei Fahrzeuge vor. Highlight dieser Etage ist die Sauna, welche Sie über die Garage erreichen können.Für Ihre Gäste stehen Ihnen drei Aussenparkplätze an der Strasse zur Verfügung.Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

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CHF 750’000.–
7.5 pièces
Nelkenweg 2, 4533 Riedholz

Grosszügiges Zweifamilienhaus an toller Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und erhöhten Wohnquartier im nördlichen Teil von Riedholz. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Quartierstraße. Die leichte Hanglage und die angrenzende Landwirtschaftszone ermöglichen eine tolle Aussicht in die Ferne. Diese interessante Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Die beiden geräumigen 3.5-Zimmerwohnungen sind ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auch als kleines Investitionsobjekt zum Renovieren und Vermieten der beiden Wohnungen ist denkbar. Durch den großen Estrichbereich besteht außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Gebäude wurde massiv gebaut und laufend instand gehalten. Im Jahr 1978 wurde ein Erweiterungsbau auf der Ostseite des Hauses realisiert. Mit einer Doppelgarage und je zwei Zimmern pro Etage wurde viel neuer Raum geschaffen. Der Innenaufbau der Wohnungen stammt vorwiegend aus der Zeit des Erweiterungsbaus. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Bedürfnissen auszubauen und zu erneuern. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und dadurch kostengünstig im Unterhalt. Die Doppelgarage, ein Carport sowie der Vorplatz bieten ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen. Möchten Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und auch selbst mit handwerklichem Geschick viel beitragen, so ist dies die ideale Liegenschaft für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.

Informations additionnelles

Aperçu

Stüsslingen a connu une croissance de 5.6 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 263 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 810 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.06 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20.46 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.76 %. En outre, 19.72 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.71 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.06 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Stüsslingen est de 20.03 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple avec deux enfants 10.96 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Stüsslingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 43 nouvelles résidences y ont vu le jour.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

14 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Stüsslingen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Stüsslingen compte désormais à son actif 592 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 90 appartements de 2 pièces, 132 de 3 pièces et 197 de 4 pièces.

Au total, 197 objets immobiliers de 5 pièces et 126 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Stüsslingen est de 1.02 %.

Parmi eux, 2.63 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.12 %,

0.76 % des appartements de 4 salles

et 0.51 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.94 %, dont 1.6 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 692 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 850 francs suisses (quantile 75%).