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CHF 474’600.–
4.5 pièces 94m² surface habitable
4632 Trimbach

Renoviertes Eigenheim zum erschwinglichen Preis

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Viertel und besticht durch ihre hellen Räume sowie eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der am Abend von Sonnenlicht durchflutet wird. Ebenfalls eignet sich die Wohnung auch als rentables Renditeobjekt.Interessanterweise besteht die Möglichkeit, eine 4.5-Zimmer-Wohnung gegenüber im Paket dazu zu erwerben, und eine Verbindungstür zwischen den beiden Wohnungen ist bereits vorhanden. Das schafft Flexibilität und eröffnet die Option, die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden und mehr Raum zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räume • Attraktive Lage • Renoviert 2021 • Durchdachter Grundriss • Offene Küche • Lift • Wintergarten mit Abendsonne • Bruttowohnfläche 94 m2 • Nettowohnfläche 75 m2 • Kauf von Nachbarwohnung möglich • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’464’480.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
Schachenstrasse 15, 4562 Biberist

5.5 Zimmer-OG Wohnung, 200m2 Netto Wohnfläche, 47 m2 Balkon

Exklusive 5.5 Zimmer Eigentumswohnung !An zentraler Lage, in der beliebten Gemeinde Biberist, bieten wir Ihnen in einem Neubau 3-Familienhaus eine exklusive 5.5 Zimmer Eigentumswohnung an.Das 3-Familienhaus liegt an zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.Moderne, funktionelle und zeitlose Grundrisse, mit Waschturm in separatem Reduit und einladender Garderobe im Korridor bieten genügend Stauraum. Eine Tiefgarage mit breiten Auto Abstellplätzen und grösszügigen Kellerabteilen runden das Angebot ab. Geplanter Bezugstermin ist Ende 2025.Angeboten wird die:5.5 Zimmer Wohnung im OG, mit 200m2 Netto-Wohnfläche, 47m2 gedecktem Balkon und 16m2 Kellerabteil für CHF 1'080'000.-Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie in der Preisliste:Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge sowie Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets momentan noch mitbestimmt werden.2 Auto-Einstellhallenparkplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten.Optional:Disporaum mit 8m2 für CHF 20'000.-Motorrad Einstellhallenparkplätze für CHF 20'000.-Auto-Einstellhallenparkplatz für CHF CHF 35'000.-Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’582’450.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Venusstrasse 12, 4512 Bellach

VenusBlick "Ihr Liebevolles Zuhause" *Projektvorankündigung*

Wer wir sind: Home65 ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für altersgerechtes Wohnen. Wir haben uns darauf spezialisiert, bestehende Immobilien altersgerecht umzubauen oder neue, maßgeschneiderte Wohnräume zu schaffen. Diese sind unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Menschen über 65 Jahren zugeschnitten, sodass sie in ihrer vertrauten Umgebung in die goldenen Jahre eintreten können. Unser Ziel ist es, Ihnen ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung zu ermöglichen.Haben auch Sie ein Objekt, das Sie altersgerecht auf Komfort, Sicherheit und Ästhetik ausrichten möchten?Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu einem komfortablen und sicheren Zuhause in Ihrer vertrauten Umgebung!VenusBlick "Ihr Liebevolles Zuhause" ProjektvorankündigungAn wundervoller ruhiger Lage in Bellach entsteht ein entzückendes Mehrfamilienhäuser mit 6 Eigentumswohneinheiten mit Alpensicht mitten im Dorf.Grosszügige und top moderne Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil.Die Einheiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.Moderne Grundrisse, eine gehobene Ausstattung welcher von Ihnen noch individuell ausgestattet werden kann und großzügige Balkone sollen dieses besondere Neubauprojekt kennzeichnen.Gerne können wir Sie mittels einer virtuellen Besichtigung durch das Projekt führen und begleiten Sie auf die Parzelle vor Ort.Interessiert, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.Ihr home65 Team.

Informations additionnelles

Aperçu

Stüsslingen a connu une croissance de 5.6 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 263 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 810 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.06 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20.46 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.76 %. En outre, 19.72 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.71 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.06 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Stüsslingen est de 20.03 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple avec deux enfants 10.96 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Stüsslingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 43 nouvelles résidences y ont vu le jour.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

14 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Stüsslingen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Stüsslingen compte désormais à son actif 592 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 90 appartements de 2 pièces, 132 de 3 pièces et 197 de 4 pièces.

Au total, 197 objets immobiliers de 5 pièces et 126 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Stüsslingen est de 1.02 %.

Parmi eux, 2.63 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.12 %,

0.76 % des appartements de 4 salles

et 0.51 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.94 %, dont 1.6 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 692 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 850 francs suisses (quantile 75%).