0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hagendorn

Top-moderne Büroflächen im steuergünstigen Baar als Renditeanlage

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich bei der Autobahn-Ausfahrt Baar im ersten Gebäude (Haus A) des Gewerbeparks IMPULS Baar Zug, Schochenmühlestrasse 2. Die modernen Büros verfügen über eine umfassende, qualitativ hochwertige Ausstattung, welche optimale Arbeitsbedingungen schaffen. Das Bürogeschoss sowie die dazugehörigen Parkplätze (13 Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Aussen-Parkplätze) werden im Stockwerkeigentum verkauft.Die Büroräumlichkeiten liegen verkehrsgünstig unmittelbar am Autobahn-Anschluss Baar. Zur Bushaltestelle sind es ca. 350 m und zur S-Bahn ca. 700 m (Haltestelle Baar Neufeld). In kurzer Gehdistanz gibt es diverse Restaurants sowie einen Naherholungsraum entlang der Lorze.

Geschäftshaus mit Umnutzungspotenzial

BaarVerkauf einer Gewerbeliegenschaft mit Umnutzungspotenzial in Baar. Das Objekt besteht zurzeit aus Gewerbe- und Büroflächen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss erstrecken. • Sehr gute Lage innerhalb der Gemeinde • Umnutzung zu Wohnen teilweise möglich • Steuergünstiger Kanton & Ortschaft • Gute Erschliessung durch öffentlichen- sowie Individualverkehr • Gesicherter Mietertrag durch teilweise Rückmiete

Schaffen Sie ein motivierendes Umfeld für Ihr Team!

Erleben Sie ein modernes Grossraumbüro im Herzen von Baar. Dieses ansprechende Büro bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Geniessen Sie dank des innovativen Kühl- und Wärmesystems stets ein angenehmes Raumklima. Zwei private Besprechungsräume sorgen für eine ruhige und produktive Arbeitsatmosphäre. Die grosszügigen Erweiterungsmöglichkeiten bieten Ihnen Flexibilität für zukünftiges Wachstum. Entdecken Sie Ihren inspirierenden Arbeitsplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige und lichtdurchflutete Arbeitsräume • Ausblick mit städtischem Flair • Innovatives Kühl- und Wärmesystem • Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlage • Küche inklusive • Damen- und Herren WC • Grossräumige Einbauschränke • Höhenverstellbare Tische inkl. Stühle • Möglichkeit der Zusammenlegung von Büroräumen • Komfortabler Lift • Keller vorhanden • Bruttofläche: 286 m² • Nettofläche: 243 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Modernes Restaurant im Zentrum von Zug

Dieses moderne und schöne Restaurant befindet sich an einem zentralen und starken Standort in der Stadt Zug.Trotz dieser teuren Lage sind die Mietkosten für dieses Restaurant überdurchschnittlich tief (nur 3'300.- inklusive Nebenkosten).Das Restaurant ist für alle Food-Konzepte gut geeignet. Die überschaubare Grösse ist perfekt, um mit wenig Personal auszukommen.Das Lokal hat 45 Innenplätze und ist voll klimatisiert. Aussenplätze gibt es keine.Die Investitionen in den hochwertigen Ausbau (Küche, Lüftung, Toiletten, usw.) und das Inventar betrugen ca. 0.5 Mio CHF.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb und das gesamte Inventar und Mobiliar beträgt CHF 170'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für zukunftsorientierte Investoren: seltenes Bauland

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.