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1 / 8
CHF 1,850.– / month
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 132 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Abstract

The number of residents in Sagogn has risen to 755 in the last 3 years. This is an increase of 3.71%.

Population statistics

On average, people earn CHF 54,875 per year.

13.62% of residents are currently completing compulsory education, 51.96% have an SEK II qualification, 20.97% have a higher vocational training qualification and 13.46% of the population hold a university degree.

The overall unemployment rate is 0.66%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.83%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax rate for a single person without children in Sagogn is 17.17%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.31%, a couple with two children 7.51% and a couple without children 10.77%.

Summary of the property market

New buildings

31 new apartments have been built in Sagogn over the past 5 years.

5 of these new apartments have 2 rooms.

5 new apartments with 3 rooms and 10 apartments with 4 rooms were also constructed in the area.

The housing stock available in the area was also expanded to include 6 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 777 apartments in Sagogn.

There are 50 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 134 apartments with 2 rooms, 211 apartments with 3 rooms and 191 4-room apartments.

The stock of larger properties with 5 rooms comprises 125 apartments, and there are 66 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.64% of apartments in Sagogn are unoccupied.

1.49% of the apartments with 2 rooms,

0.47% of 3-room apartments and

0.52% of 4-room apartments are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.52%; 1.52% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,400 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,150, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,700 (75th percentile).