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CHF 2,380.– / month
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 160 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Overview

Grono has grown by 7.61% over the last 3 years, to 1,513 inhabitants.

Population statistics

The average annual income level is CHF 60,415.

30.28% of residents are currently completing compulsory education, 47.91% have an SEK II qualification, 9.96% have a higher vocational education qualification and 11.86% of the population have a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.99% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.36%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.72% tax in Grono, couples with two children 7.2% and married couples with no children 10.33%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.49%.

The property market in general

New construction

Grono has seen the construction of 70 new apartments in the past 5 years.

34 of the new apartments are 2-room apartments.

23 new apartments with 3 rooms and 13 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 921 apartments in Grono.

There are 30 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also includes 297 apartments with 2 rooms, 250 with 3 rooms and 93 apartments with 4 rooms.

There are 93 5-room apartments and 85 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Grono is 1.51%.

Of this total, 3.57% of 1-room apartments,

1.94% of apartments with 2 rooms,

1.44% of the 3-room apartments and

2.14% of all 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,000.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,293.